口头纠纷法院能否确认买卖合同

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• 问房屋买卖合同纠纷口头约定法院会采信吗
  

  口头约定也是合同的形式之一，如果当事人认可好办，当事人不认可以需要有其它证据或证人证言作支持，才能得到法院的支持。

• 问在法院确认合同效力纠纷的名头中
  

  协议只要写清楚了，不必法院再行确认就是有效的，如果你怕协议又漏洞，花点钱找个律师看看也可以。如果一方违反协议，再去法院起诉即可。如果你们不放心，那么再走一遍法律程序，就是一方去起诉另一方，法院受理以后双方直接要求调解，达成调解协议即可。但是这样做浪费时间，并且还要缴纳诉讼费用。

• 问口头买卖合同能否解除
  

  能。当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 我国现行《民法典》规定了五种法定解除情形，只要符合任意一种情形，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。

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