婚前房产的共同财产是不是

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• 问婚前房产是共同财产吗
  

  1、一方婚前付清了全部房款，并取得房产证的，就是婚前财产，婚前财产属于夫妻个人财产，离婚时，另一方无权要求分割。 一方婚前付了全部房款，婚后取得房产证的这和第一种情况本质上是相同的，唯一的不同就是房产证取得的时间不同。这种情况下，也是婚前财产，属于一方所有的财产，离婚时，另一方无权要求分割。

• 问结婚前的房产是不是算夫妻共同财产？
  

  结婚前的房子如果房产证登记了双方的名字就算夫妻共同财产，如果没有登记双方的名字则算一方的个人财产。所谓夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。

• 问夫妻婚前财产是不是共同财产
  

  夫妻婚前财产不是共同财产。一方的婚前财产属于一方个人财产，夫妻一方个人所有的财产，不因婚姻关系延续而转化为夫妻共同财产，所以不属于夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。

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