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如果是在婚后过户给子女,且没有明确表示赠与自己子女的,则属于夫妻共同财产,明确表示只赠与一方子女,则属于一方的个人财产。如果是婚前过户给孩子的,则该房产属于一方的个人财产。
老人把房子过户给子女是否属于子女夫妻共有财产要分情况。如果过户是发生在婚姻关系存续期间,那么该赠与的房产属于夫妻共同财产。如过在过户时明确表示这个房子是赠送给自己子女的,那么属于其子女的个人财产。
如你手中的证据能相互印证自己为房产的实际所有人(女儿只是名义产权人),则可以通过诉讼将房产更名回自己名下。按借贷处理是退一步的不得已打法,不应列为首选。也可事前带齐资料约见律师当面咨询,以免误判误导。
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