票据买卖无效的情形

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  票据买卖无效：1。倒卖票据是市场经济中常见的交易行为。票据持有人低价买入高价卖出，赚取差额利润。但是，为了保证买卖合同支付价款的实现，票据技能不是简单的盈利工具，而是关系到市场经济秩序。中国禁止倒卖票据。因此，即使是具有法定资质的机构，只要实施倒卖票据，也构成犯罪。根据我国刑法的规定，发行空头支票、冒用他人票据、大量破坏市场秩序构成票据诈骗罪。2、在私人票据买卖行为的生活中，人们经常用虚假的贷款协议或买卖关系来掩盖非法的票据买卖。许多企业将票据买卖视为一种投资方式。这种行为本质上是在没有真实交易的情况下流通票据。根据我国法律，由于双方都不愿意订立贷款协议，双方虚假意思达成的合同无效，票据买卖和贷款协议不受法律保护。市场上还有一些贴现中介公司，但是没有办理贴现业务资的公司不能私下买卖票据。因此，如果融资应通过合法合法的方式或票据背书转让，私人票据交易具有很大的法律和商业风险。

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  合同无效的情形： 合同无效一：房地产分离出卖 由于房屋是建在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性。因此，房屋的所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须要同时进行转让。 如果卖方将房产和土地分别卖给不同的买方，或者出卖房屋的时候只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权，买方则可以提出这种买卖合同无效。 合同无效二：产权主体有问题 出卖房屋的主体必须是该房屋的所有权人。非所有权人出卖他人房屋的，其买卖行为无效。房屋的产权为数人共有的，必须征得共有人同意才能出卖。 出卖共有房屋的时候，需提交共有人同意的证明书。部分共有人未取得其他共有人同意，擅自出卖共有房屋的，其买卖行为也是无效的。 合同无效三：产权未登记过户 房屋买卖合同的标的物所有权的转移以买卖双方到房屋所在地的房管部门登记过户为标志，否则，房屋买卖合同不能生效，也就不能发生房屋所有权转移的法律效果。即使房屋已实际交付也是属于无效的行为。 合同无效四：侵犯优先购买权

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  1、你的律师函要求的过户日期，因B不能完成来证明B根本违约，本律师觉得欠妥。2、该女士丈夫去世，如果没有其他继承人的话，该房产便是该女士个人房产，该女士有权处分，否则属无权处分。3、本律师根据你叙述的情况认为，该合同实际上是一份可撤销的合同或者无效合同。因为A女士隐瞒重要事实，或者无权处分，需要追究的可能不是违约责任而是缔约过失责任。4，本律师认为你的律师函视为对合同的变更请求，要追究对方责任很难。

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