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还建房买卖合同,只要满足合同的生效要件,就是有效的。不过至于还建房能否过户,要看是否符合还建房买卖的条件。...
还建房是不能够进入市场交易的,还迁人只能是原来的房主,考虑到您的情况风险较大,如果您购买该还建房的意愿仍然较为强烈,您可以考虑与对方签订一个...
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还建房的买卖中很容易出现各种法律风险以及纠纷,您现在签订劳动合同了吗?对方有没有向您简单保障或者写明违约条款?您房子现在在哪里,有没有面临拆迁或者其他情况?您这种情况是可以买的,虽然房产证是几年后才下来,但那个是属于对外的效力,毕竟现在的房子房价涨的很快的,而您也不想放弃这次机会。在房屋买卖领域,本人代理过大量的类似案件,有丰富的办案经验,由于有些问题涉及到您的个人隐私,我建议您方便的话直接来电与我详谈吧,我也希望能更好地帮助到您。
是买卖还建房吗?还建房要使用5年才可以过户,所以最好约定好买方应该协助买方办理过户,以及卖方不协助的话应该承担什么责任,可以委托律师来写,以免日后维权难,如果您愿意让我了解更多的情况的话,可以转为对我在线咨询或者来电咨询,来电咨询是免费的,或者薇信咨询也可以,我的薇信号就是手机号,我会尽力维护您的合法权益。
购买还建房会有比较大的风险。如果你实在要买,可以先与卖方签订房屋期权买卖协议书,对交易的内容和方法要越清楚越好,约定的违约金最好不低于所付金额的两倍。再让卖方签署一份代为办理还建房一切事宜的委托书给你,并移交所有相关资料,由你全权处理还建房所有权证办下来之前的一切事宜。该委托书可以拿去公证。等到还建房所有权证办理下来后,你们再按照约定去办理过户手续。
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