不知道合同因立法更改能更改吗

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• 问劳动合同还能更改吗
  

  劳动合同和民事合同差别很大，但用人单位与劳动者签订劳动合同的，双方也需要遵守相关权利义务，不得随意变更。劳动合同受劳动法保护，劳动合同可以变更吗？劳动合同一经订立，具有法律效力，双方必须全面履行劳动合同规定的义务。但在实践中，当事人在订立合同时，有时不可能对所有涉及合同的问题做出明确的规定。；而且由于客观情况的不断变化，劳动合同难以履行，或者合同的履行可能会导致当事人之间权利义务的不平衡，这就要求用人单位和劳动者对劳动合同的部分内容进行适当的调整。因此，《劳动合同法》允许当事人在一定条件下变更劳动合同，但必须符合法定条件和程序。任何一方不得单方面变更劳动合同。

• 问合同更改能打电话修改么
  

  打电话修改合同一般有效。当事人协商一致的，可以变更合同。变更须进行明确约定，否则推定为未变更。依照法律、行政法规的规定，合同的变更应当办理批准等手续的，须办理相应手续。

• 问购房合同能更改名吗
  

  对于购房合同能否更名分为两种情况： 1、如果合同已备案，则无法更名。 根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定：“禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。” 因此，合同备案后不能通过更名来进行交易。 2、如果购房者已经网签，则购房者和开发商协商，如果开发商同意的话，先要撤销合同，并且原合同撤销之后，再和买方签订合同重新备案，这样是可以的。 这里面最关键的是要取得开发商的同意，并且需要确定，是否原合同真正撤销，买房的合同才可以成功备案。另外，已经按揭的房屋是无法办理更名的。 合同备案后不能通过更名来进行交易。

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