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一般的流程都是首先在在销售部工作人员处签署《办理房产证委托书》(按揭业主的情况),将办证资料交予工作人员;然后领取《收款记录单》,并携其往财...
(一)办理房屋产权证明要带上相应的证件,需要的证件有: 1、有效身份证。 2、已经公证过的房地产交易合同正本(这里指的是没有按揭的业主) 3...
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房屋产权证(房产证)的办理流程: 1、确认开发商确实已经进行初始登记。 2、到管理部门领取并填写《房屋(地)权登记申请表》买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以直接办理过户手续了。 3、拿测绘图(表)由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据。 4、缴纳公共维修基金和契税。 5、提交申请材料。 6、经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。
房屋产权证明怎么办理? (一)携带文件 办理房屋产权证明我们要带上一定的钞票以及相应的证件那是必须的,那么需要哪些证件呢?下面就是办理房产证需要的证件。 1、业主有效身份证一张; 2、已经公证过的房地产交易合同正本(这里指的是没有按揭的业主); 3、交易购楼发票以及付清楼款证明(没有按揭的业主); 4、已经公证过的按揭合同(按揭买房的业主); 5、契税款以及办证费。 (二)办理流程 房屋产权证明的办理流程也是非常的简单的,而一般的流程都是首先在在销售部工作人员处签署《办理房产证委托书》(按揭业主),将办证资料交予工作人员;然后领取《收款记录单》,并携其往财务部缴纳办证费用及契税最后将已经财务人员签收的《收款记录单》交销售部工作人员;三步就搞定。 (三)注意事项 我们在办理房屋产权证明的时候要注意一下的几点注意事项。 1、楼盘竣工入伙后可以办理产权证; 2、须业主本人亲自办理,或代理人携经公证的委托书办理; 3、按揭业主房产证由按揭银行领取; 4、契税收取标准为房款总额的1%,办证费为总房款的0.15%加5元; 5、在房产证办妥之前,业主如更改联络地址、电话,应以书面形式通知我公司。否则,因此造成的损失与引起的责任由买方承担。
如何办理房屋产权证(1)携带文件办理房屋产权证需要携带一定的钞票和相应的证件,那么需要哪些证件呢?以下是办理房产证所需的证件。一、业主有效身份证一张;二、已公证的房地产交易合同原件(此处为无抵押业主);三、交易购房发票及付款证明(无抵押业主);四、已公证的抵押合同(抵押业主);五、契税及办证费。(2)办理流程房屋产权证的流程也很简单,一般流程是先在销售部工作人员处签署《办理房产证委托书》(抵押业主),将办理证明材料交给工作人员;然后领取《收款记录单》,向财务部缴纳办证费用和契税,最后将财务人员签收的《收款记录单》交给销售部工作人员;三步完成。(3)注意事项我们在办理房屋产权证时要注意几点。一、房产竣工入伙后可办理产权证;二、必须由业主本人亲自办理,或由代理人携带经公证的委托书;三、抵押业主的房产证由抵押银行领取;四、契税收取标准为房款总额的1%,办证费为房款总额的0.15%加5元;五、房产证办完前,业主如更改联系地址.电话,应以书面形式通知我公司。否则,由此造成的损失和责任由买方承担。
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