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你当地村民代表会议的决定是缺乏法律依据的。 农村土地承包法规定，农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。 任何组织和...
第二十四条涉及村民利益的下列事项，经村民会议讨论决定方可办理： （一）本村享受误工补贴的人员及补贴标准； （二）从村集体经济所得收益的使用；...
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需要材料1、申请人的户口簿和身份证原件2、有独立的房产证或者土地证（这点是必要的，房产证或土地证可以是自己的，也可以是配偶的，其他人的则无效）3、若非本人申请，则需要申请人与移居人的关系证明（一般由村委会出具）4、若涉及拆建，则需要拆建安置证明5、片警调查意见（有些地方是所长签字）1、申请人书写一份“分户申请书”，到户口所在村委会盖章。（基本上地区都要先经过村委会的同意盖章。）分户申请书格式如下：2、在村委会盖章之后，到户籍管理的派出所请管片民警签意见(有时需所长签字)，此时需携带本人身份证和户口本原件，以及房产证或者土地证。3、等审核通过之后，请派出所的户籍办工作人员给你拉一本分户之后的新户口本。注意事项全国对于农村户口分户规定的极为严格，基本上要求只有婚姻关系变动以及拥有独立房产或者土地者才能分户，其他人一律不准分户。
根据上级文件规定：非转农需要如下材料： 1、本人申请、户口簿、身份证原件，复印件（派出所加盖户口专用章） 2、村证明、申请人、长期居住在本辖区从事农业生产，有土地承包合同、宅基地证书、同意申请人非农业转为农业户口。 3、土地承包书，宅基地证书原件和复印件（复印件加盖发证单位公章）。 4、镇政府同意申请人非农业户口转为农业户口的证明。 5、派出所辖区民警的调查报告，填写非转农审批表，所长审批后报县局审批后办理。 注：户口性质只能更改一次。即非农业户口转为农业户口后，今后不在更改户口性质。
宅基地的所有权属集体，要有本集体成员的身份才可以有使用权，宅基地使用权不是遗产不能继承。户口不在农村，可以继承宅基地上的房子，但不能继承宅基地使用权。现在随着城市建设的不断加快，越来越多的农村人口转为城镇户口，但是他们的父母大多是农村户口，如果老人去世，孩子继承房屋是天经地义的事情，但是城镇户口不可以继承父母的农村宅基地，只可以继承房屋。根据国务院《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》规定，农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不能得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。非农业户口不能拥有宅基地，但是可以继承房屋（但并不是继承宅基地），只要房屋不垮，就永久拥有，但是一旦毁损，不能申请重建。而房屋垮塌后，逐渐灭失，失去房屋也就失去了房屋所在土地的使用权。
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