房屋公证后怎么过户？

大家都在问查看更多

• 问房屋过户怎么公证
  

  房屋过户办理公证的流程： 1、公证申请 当事人向有管辖权的公证处提出申请，填写申请表，并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。 2、公证受理 公证处对当事人的公证申请进行审查，经审查符合公证条件的，予以受理。 3、审查资料 公证员在受理公证的同时，必须对当事人提交的材料进行审查，发现不完备或有异议的，应通知当事人作必要的补充，公证处也有权对交易双方进行调查。 4、出具公证书 公证处经审查认为符合公证条件的，应当出具公证书，公证书按司法部门规定或批准的格式制作，自签署之日起生效。

• 问房屋公证以后可以怎么过户
  

  过户分为继承过户，转让过户，二手房过户以及商品房过户，继承过户。 首先办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。 其次办理房产证过户手续要到区或市公证处办理继承权公证。房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。

• 问房屋公证后如何过户？
  

  1、目前你们只是签订了一份转让协议，因为卖方自己也还没有取得房产证，所以无法进行正式过户。对这份协议的公证只是对这起交易进行确认，起到保证卖方不会把房子卖给第三人的作用，而不是最终的正式合同； 2、到了卖方取得房产证后，你才可以与他到房管局签订一份正式的《二手房买卖合同》，并要在房管局进行合同登记备案，才算完成正式交易； 3、到了正式交易时，买卖双方都必须亲身到达现场，携带身份证（已婚者需夫妻到场）、房产证到房管局办理过户手续（不需要户口本）。如果卖方不能到场，就必须提前到公证处出具委托书委托他人代办手续，被委托人也必须携带卖方的身份证和房产证来才可办理。

相关法律短视频查看更多

• 1'20
  离婚后房屋怎么过户

  855人已观看

• 1'09
  房屋继承如何过户公证

  1,622人已观看

• 0'58
  离婚后房屋过户手续怎么办

  766人已观看

• 1'11
  房屋过户手续怎么办理

  10,223人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋公证后怎么过户

  3,375人已浏览

• 
  房屋过户怎么公证

  210人已浏览

• 
  房屋公证后可以过户吗

  1,247人已浏览

• 
  房屋公证后可以过户吗

  140人已浏览