协议离婚房产归子女公证还是财产全部公证

大家都在问查看更多

• 问离婚协议中将房产归子女的财产全部归子女所有, 是否具有法律效力？
  

  根据你提供的信息解析如下： 1、从你描述的事实来看，这房屋应当是你父母亲的夫妻共同财产，在离婚协议当中将该房产归给儿子所有，这属于赠与； 2、而父母亲离婚并没有取得房产证明，待办理完房产证明以后，该房产就登记到母亲的名下了。待办完登记以后，你母亲又在民政局公证将该房产又公证赠与给儿子； 3、从你所说的情况来看，该案属于赠与合同或者协议； 4、虽然经过公证的赠与文书的效力大于其他赠与文书的效力，而且赠与后儿子同意接受该赠与协议或者赠与合同就生效了，但是对于房产等不动产来说，一天没有过户到儿子名下都存在反悔的可能； 5、对于赠与合同的反悔，只要不是公益性的赠与都有可能反悔的，而且所有权人有权处分自己的合法财产，而且还有一个附带条件，也即每月给母亲1000元，那么如果母亲的赠与就是附条件的赠与，如果儿子不满足条件，赠与人是可以撤销赠与的； 6、为了避免你所说母亲将房屋卖掉的问题，建议儿子立即要求将房屋过户到儿子名下，这样 就可以避免了，但是，儿子必须按照约定每月支付给母亲1000元生活费，要不然，将来也会有麻烦存在。

• 问房产继承公证是看房产证还是离婚协议
  

  做继承公证，房产证和离婚协议都要作依据。

• 问离婚协议财产公证
  

  离婚协议公证是公证机关依法证明夫妻双方为解除婚姻关系而就子女抚养。财产处理等事项签定协议行为的真实性、合法性的活动。离婚协议公证不是证明其婚姻关系的解除，而是证明双方为解除婚姻关系而就离婚的合意、子女抚养、财产分割等问题签定协议行为的真实性、合法性。在办理离婚手续之前进行的离婚协议公证是毫无意义的，因为公证也不能使离婚协议书生效；而办理离婚手续之后对离婚协议进行公证，相当于给离婚协议书上了双保险，更增加了离婚协议书的有效性和合法性，使离婚协议书更易于履行。 可见，离婚协议公证并不是离婚协议书生效的要件，也不是婚姻关系解除的必备要件。

相关法律短视频查看更多

• 1'23
  协议离婚财产要公证吗

  969人已观看

• 1'18
  婚内财产协议怎么公证

  3,037人已观看

• 1'02
  房子公证后产权归谁

  7,064人已观看

• 1'20
  离婚协议财产分割可以去公证吗

  1,119人已观看

相关普法查看更多

• 
  协议离婚房产归子女是否要公证

  154人已浏览

• 
  协议离婚房产归子女是否需要公证

  669人已浏览

• 
  协议离婚房子产权归女方需公证吗

  1,427人已浏览

• 
  离婚协议房产如果是到子女公证处去公证

  128人已浏览