租期到期后，房东未退还押金，解决办法如下

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• 问如何解决房东未退还押金的问题？
  

  1. 如果租赁合同未明确押金的性质或规定，则押金作为租赁预付款处理，无论何时，当事人都应返还。 2. 当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或订金等，但若已约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院将不予支持。 3. 除非合同另有约定，房东应在租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还给租客。 4. 在租房期间，如有财产损失，可以相应扣除押金。扣除后的押金在退还给当事人后，剩余部分应退还。 5. 在有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设立的一个担保。租赁期间，若造成出租人房屋及室内设施的财产损失，则从押金中扣除。 6. 若造成该损失，合同期满或解除时应予退还。 7. 若租房押金不予退还，双方可以通过协商解决。协商不成的，当事人可以收集证据并向法院起诉。

• 问租房未到期，，想退租，，但是房东不退回房租和押金怎么办
  

  1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。4、期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。5、在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。6、如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。

• 问租房合同到期后押金不退怎么办？租房押金不退如何办，可以找房东吗
  

  一些租房的人或多或少有这样的经历，在租房时交了押金，但是到期不租房子，房东却不退押金，如果遇到租房押金不退怎么办呢 l、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。 2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但投有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。 3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。 4、租房期间有财产损失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。 5、在投有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。 6、如投有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。 7、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。

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