标定地价是什么意思标定地价是什么作用有哪些作用呢，有什么用？？-法师兄

标定地价是政府根据管理需要，评估或认可的具体宗地在正常土地市场和正常经营管理条件下某一期日的土地使用权价格，标定地价是宗地价格的一种。标定地价的确定同一般宗地地价的确定基本方法相同，包括市场比较法、收益还原法、成本逼近法、剩余法和基准地价系数修订法等。标定地价有以下作用： (1)是政府出让土地使用权时确定出让底价和出让金额以及优惠幅度的依据。 (2)是清产核资中确定单位占用的土地资产和股份制试点企业土地作价入股的标准。 (3)是是否行使土地优先购买权的衡量标准。 (4)是核定土地增值税和管理地产市场的具体标准。 (5)是划拨土地使用权转让、出租、抵押时，确定补交出让金的标准。

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基准地价是政府对城镇各级土地或均质地域及其商业、住宅、工业等土地利用类型分别评估的土地使用权平均价格，是各用途土地的使用权区域平均价格，对应...

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国有土地使用权作价入股：国家以一定年期的国有土地使用权作价，作为出资投入改组后的新设企业，该土地使用权由新设企业持有，可以依照土地管理法律、...

土地使用税，是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。税收作用：目前土地使用税只在镇及镇以上城市开征，因此其全称为城镇土地使用税。开征土地使用税的目的是为了保护土地资源，使企业能够节约用地。征收土地使用税的作用具体包括如下：（1）能够促进土地资源的合理配置和节约使用，提高土地使用效益；（2）能够调节不同地区因土地资源的差异而形成的级差收入；（3）为企业和个人之间竞争创造公平的环境。

商标设计是指商标创意的体现和表达，是用文字或艺术手段将商标构思具体化、成果化。商标是一个企业在开始的时候为自身形象打造的一个缩影，是从企业的名称、企业经营种类、地理位置及企业文化构思设计出来的，一个好的商标设计出来那他的价格是很贵的，特别是发展成为驰名商标的时候。而当企业选这个商标就可以注册了，当企业发展到强大是生命度达到一定层度，这个商标慢慢的可以成为驰名商标。 TM——商标符，指已经向商标局登记(申请注册)、或持有人声明拥有权利的商品商标。 SM——同上，用于服务商标。 R——注册符，指已经商标局核准注册的商标。商标设计应注意：⑴切忌模仿，步入后尘。模仿或部分模仿他人商标，将会使自身的商标独创独创性。如他人在酒类商品上已注册了“红楼梦”商标，你再申请“红楼梦情”、“红楼世家”或“醉红楼”等，不仅失去了独创性，注册申请也很难核准。⑵繁简适中，易读易记。既要充分考虑易于识别和记忆，又要注意文字或图形太简单，而失去显著特征。⑶暗示特点，体现创意。要与商标指定商品或服务项目相联系，使人联想到商品或服务特点，把商标构思的立意充分体现出来。⑷结合装潢，主次分明。 LOGO、标志是现代经济的产物，它不同与古代的印记，现代标志承载着企业的无形资产，是企业综合信息传递的媒介。标志作为企业CIS战略的最主要部分，在企业形象传递过程中，是应用最广泛、出现频率最高，同时也是最关键的元素。企业强大的整体实力、完善的管理机制、优质的产品和服务，都被涵概于标志中，通过不断的刺激和反复刻画，深深的留在受众心中。

我国《公司法》第二十七条规定：“股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。”可以作价入股的土地使用权主要是指依法取得的符合转让条件的国有土地使用权，以划拨方式取得的土地使用权，在取得有批准权的人民政府批准后，依法办理国有土地使用权出让手续并依法缴纳土地使用权出让金后，方可作价入股进行房地产合作开发，此时，土地使用权性质已变为出让的国有土地使用权。《公司法》第二十八条规定，股东“以非货币财产出资的，应当依法办理其财产权的转移手续。