哪些是离婚析产起诉

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• 问离婚析产税有哪些
  

  1、通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收离婚析产税。 2、个人转让离婚析产房屋所取得的收入，允许扣除其相应的财产原值和合理费用后，余额按照规定的税率缴纳个人所得税；其相应的财产原值，为房屋初次购置全部原值和相关税费之和乘以转让者占房屋所有权的比例。 3、个人转让离婚析产房屋所取得的收入，符合家庭生活自用5年以上唯一住房的，可以申请免征个人所得税。

• 问离婚房屋析产诉讼是哪些意思，原则是哪些呢？
  

  析产又称为财产分析，是指财产共有人通过协议的方式，根据一定标准，将共同的财产予以分割，使其分属各共有人所有。房屋析产一般发生于离婚、分家、继承和共同买房等民事关系上，公民死亡后，共同生活人或者财产共有与继承人就财产如何处理，根据法律相关解释，一般需先析产后继承。

• 问离婚析产起诉状该如何写？
  

  详细的离婚析产起诉状如下： 原告：彭xx，女，汉族，1949年7月2日出生，退休教师，住xxx号。 原告：苏xx，男，汉族，年月日出生，住址同上。 原告：苏xx，女，汉族，1980年7月10日生，住址同上。 原告：苏xx，女，汉族，1981年11月20日生，住址同上。 被告：苏xx，女，汉族，1979年1月22日生，住xxx号。 诉讼请求： 1、请求人民法院依法分割原、被告共同所有的xx20号面积为120平方米xx房屋； 2、本案诉讼费用由被告承担。 事实与理由： 原告彭xx系被告之母，原告苏xx系被告之父，原告苏xx及苏xx系被告之妹。原告苏xx为城镇户口，年，彭xx民办教师转正，户籍性质转为非农业户口。原告苏xx及苏xx和被告苏xx共一户，系农业户口。2002年1月2日，被告以户主的身份在原告苏xx、苏xx及被告共有的基地上申请建房，当时在册人口有原告苏xx及苏xx及被告三人。经有关部门批准后，在四原告共同出资下，于2002年9月15日，建成面积为120平方米的房屋14间，原告及被告共同迁入新居。同年10月，原告因与被告不和，被告将原告逐出家门，致使原告搬回老宅基地。 原告认为，诉争房虽以被告名义办理建房证，但系原告共同出资，系家庭共有财产，原被告共同共有。被告的行为侵犯了原告的合法权益，现原告要求分割共同所有的诉争14间房屋。 此致 XX人民法院 具状人： 年月日

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