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1、未按约定支付租金的,除补交租金外,还应偿付违约金。拖欠租金达到一定期限(私房租赁为6个月)的,出租人可以解除合同。 2、对出租不当,造成...
承租人违约需承担违约责任的表现方式有: 1、继续履行。是指违约方根据对方当事人的请求继续履行合同规定的义务的违约责任形式。 2、采取补救措施...
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承担违约责任,有约定则从约定,无约定则以损失而确定。 1、合同的变更是可以通过协商的。 2、如果没法协商达到一致协议,可以发通知给房东通知解除合同,并退还剩余房租。没有约定违约责任就不处罚,建议根据租赁合同与房东协商处理。 《民法典》第五百四十三条【协议变更合同】当事人协商一致,可以变更合同。 《民法典》第五百六十二条【合同约定解除】当事人协商一致,可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。 《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
1、合同当事人双方违约,各自承担相应的违约责任。担保人按担保合同约定承担违约责任。 2、《中华人民共和国民法典》 第五百九十二条?【双方违约和与有过失】当事人都违反合同的,应当各自承担相应的责任。 当事人一方违约造成对方损失,对方对损失的发生有过错的,可以减少相应的损失赔偿额。 第六百八十四条?【保证合同内容】保证合同的内容一般包括被保证的主债权的种类、数额,债务人履行债务的期限,保证的方式、范围和期间等条款。 第六百九十一条?【保证范围】保证的范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。当事人另有约定的,按照其约定。
承担违约责任的方式:继续履行适用条件:违反合同;守约方要求违约方继续履行合同;违约方可以继续履行合同;补救措施一般是修理、更换、返工、退货、降价或报酬等;损失赔偿包括法定损害赔偿和约定损害赔偿。
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