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申请人申请土地登记,应当根据不同的登记事项提交下列材料: 1、土地登记申请书; 2、申请人身份证明材料; 3、土地权属来源证明; 4、地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标; 5、地上附着物权属证明; 6、法律法规规定的完税或者减免税凭证。
要去当地国土局,如果是私人土地则带土地使用许可证,如果是集体土地则需要土地所有集体法人代表开具证明以及集体土地使用许可证。 你需要提供详细资料:①双方协议及其相关证明文件;②测绘资料及其图纸;③其他相关资料(各地要求不一样)。其他问题①办理土地证后,才能办理房产证,土地证是办理房产证的前置条件;②国土部门只收取证书工本费及其相关费用,也就几百元吧,各地规定不一;营业税、交易税等,由税务部门征收;也有由国土部门代收的情况。
土地抵押需准备的资料1、抵押人、抵押权人工商营业执照(复印件)2、抵押人、抵押权人组织机构代码证和法定代表人身份证(复印件)3、抵押人、抵押权人的授权委托书(原件)及被委托人的身份证(复印件)4、会议纪要(董事会或股东会议或职工代表大会会议纪要)5、董事、股东或职工代表身份证明(复印件)6、房屋所有权证(复印件)7、房屋他项权证(复印件),(如是在建工程抵押应提交市房地产抵押登记表)8、乌鲁木齐市房产抵押合同(契约)9、土地使用证及附图(原件)10、借款合同(原件)11、抵押人与抵押权人的抵押物清单(单位为平方米与万元)(包含内容为总建筑面积、抵押建筑面积、房地产他项权证号、评估价值、总用地面积、抵押用地面积、土地证号、评估价值)双方单位需盖章、年月日12、抵押合同(担保合同)(原件)13、土地价格评估报告(原件)14、属共有土地使用权的,应提交共有土地使用者的书面同意证明(原件)15、属出让用地的,应提交共有土地使用权出让合同、出让金发票(复印件)16、属集体土地的,应提交村委会证明或集体经济组织证明(复印件)
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