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最好双方签一份协议,约定权利义务,具体时间还款、违约的责任。也可以办理抵押登记。 有关规定:已注册登记的机动车,机动车所有人(抵押人)将机动...
经验类,不生产 结清贷款后,可以携带本人的身份证、驾驶证、还款明细到4S店取回自己的机动车登记证、解压合同,申领结清证明。再携带机动车登记证...
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1、如果你说的情况属实,车行没有收到贷款,你有权利解除贷款合同,可以不归还“根本不存在的还贷款本息”。2、解除贷款合同可以到贷款银行所在地法院起诉;3、如果车辆已经登记在你的名下并实际交付给你了,车行没有权力收回或者强行扣留,那是违法的;4、此事的索赔权力在你和车行;一是贷款方的违约没有履行贷款合同,应该承担违约责任并赔偿给你造成的损失(造成你违背了和车行的买卖合同);二是你违约没有履行买卖合同的付款义务(当然是由原因的贷款的造成的),应该未付款的违约责任。5、车行扣留你名下的车辆违法,可以报警或者起诉“要求车行返还车偿损失(没有付款可以起诉不能扣车)。6、起诉和你签订贷款合同要求你还贷款本息的金融机构。7、如果你的贷款合同成立,你也收到了贷款,不能归还,对方只能起诉你,不会判决承担你爱人承担“连带责任”,但是在法院执行阶段,可能会查封你爱人的银行账户和你们的共同财产的;
贷款还清后,银行如果不给他项权证,您可以自己向银行索取结清证明,带齐材料向房管局解除抵押,注销他项权证。整个解押的流程:1、您向银行预约还款,并成功还款则已经完成了。2、银行给您提供一份《结清证明》,一份《解除抵押申请表》,一本《他项权证》(小蓝本),一份《委托书》----银行委托您办理填写解除抵押申请。同时,银行会向房管局在网上申请解除抵押。3、到填写上以上材料后,带身份证,产权证和以后上所有材料到房管局,房管局会在您产权证有抵押章的后方盖章,并填写上解压日期。同时,收回《他项权证》。4、3天后,房管局完成您的产权归档,房屋可以和正常房屋一样抵押交易。房管局的效率各部相同,有的当前就可以。5、个案:一,银行根本就没有办理抵押登记。没有给您产权证,只有一个《借款合同》,有的叫《抵押合同》,所以您还款后就不用去房管局了。这个和常规的最大区别是您的产权证上没有抵押权人(银行)的登记。二、也有可能银行去的房管局。你就看不到《他项权证》了,只要申请解压了就没有问题。反正他项权证是最终房管局收回的,您最可靠的办法是到房管局查下产权状况,什么都清楚了。房子被抵押后,房产证的他项权这一项会被注明“抵押”,即使人们在还完房贷后也必须到房管所办理相关手续,注销他项权里面的“抵押”,否则这套房子仍然会处于被登记状态。只有他项权被注销,房主才能行使房屋的其他权利。据了解,产权证正本抵押给银行后,按揭有两种情况,他项权证注销手续也不同:一种最简单的情况,购房者还完了贷款后直接联系银行办理相关手续,一般情况下客户只需要带着购房者的身份证、抵押物凭据、借款合同、保单副本和发票就能办理他项权证的注销手续,并取回自己的产权证。第二种情况稍微复杂点。根据开发商当时与银行的约定,除了重复上面那个过程外,有时购房者还要进行一个撤消抵押登记的程序,便是购房者和银行办完结算手续后,银行或者购房者拿着还贷结清的证明前往房管所撤消抵押登记。但是,不同的银行和房管所都有不同的程序和要求,这个得视情况而定。从上面的相关规定我们可以了解到在贷款还清银行不给他项权证怎么办的情况下,有时不只是简单的行人民法院起诉,在胜诉之后去注销他项权证就可以的,有的时候还需要去注销抵押程序,不同的地方有不同的规定,最最重要的还是要尽快的收回他项权证,万万不可以拖拖拉拉的办事情,不然就会延误时机。
首先,还完以后,贷款机构会把车辆登记证跟相关的手续证明文件(有他们的公章)的寄还给贷款人,并且,会把要办哪些手续告诉贷款人,还会把要填的表样表给贷款人,另有一张填好他们方面信息和盖了章的表给贷款人。贷款人要做的是把表上贷款人自己的信息填上,然后到车管所去,把车辆登记证和还贷证明文件、解押表格三样东西交上去就可以了。
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