如果楼上漏水入户时, 一楼下一起清理就被房产公司抓住了, 该怎么办

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• 问起诉楼上渗水楼下楼下漏水怎么办
  

  邻里问题一直以来都是非常受关注的问题，生活中我们也常常见到因为各种原因造成邻里关系破裂的情况发生。邻居之间是最为容易发生争执的，主要是因为有的时候两个家庭常常会牵扯到一些环境问题，最为突出的就是楼上漏水，影响了楼下的生活，那么楼上漏水楼下怎样自修呢？ 第一步，要弄清楚楼房的建筑年限，如果是新房的话，往往是水泥材料、防水材料等出现了问题，那么需要翻新，若是老房的话，往往是因为出现裂缝导致的。 第二步，要对出现渗漏的地方进行清理，找到最基层的漏水因素，选择选择防水材料做备用。 第三步，针对漏水部位进行防水施工处理，可以对裂缝进行修补，施工期间要注意增加附加层，确保更安全。 第四步，在防水层施工结束之后，要在表面上做高分子防水材料粉刷，真正做到防水、防漏。 第五步，施工24小时时候可以做试验，验证是否补漏成功，如成功则可以做表面修复工作，比如刷墙、贴瓷片等。 当发生楼上漏水的时候，作为楼下的房主，切勿意气用事，应当冷静的想清楚该如何处理。 楼上漏水一般来说都是开发商的问题，如果确定不是认为的，我们就可以理所当然的找开发商理赔。

• 问住楼上漏水楼下能起诉么
  

  在遭遇楼上漏水给自己造成损失时，我们可以与住户协商调解等，如果都不能达成一致，可以直接提起诉讼，那么该怎么诉讼呢？《民事诉讼法》第一百一十八条规定：起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。您有楼上住户的姓名、住址、联系方式等基本情况也可以，只要是有明确的被告就行。起诉时可以随起诉状一起提交电子照片，要洗出来。最好让物业出具一份说明，主要内容就是证明您家漏水的这个事实、具体情况。关于赔偿费用的问题，您可以根据您的损失情况确定一个具体数额，如果立案后费用有变化，或者设计鉴定、评估，都可以再申请。具体费用需要根据实际情况进行计算。

• 问楼上漏水楼下该如何起诉
  

  有楼上住户的姓名、住址、联系方式等基本情况，只要是有明确的被告就行。起诉时可以随一起提交电子照片，要洗出来。最好让物业出具一份说明，主要内容就是证明家里漏水的这个事实、具体情况。《中华人民共和国》第一百一十八条：起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

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