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1、契税。 根据房产的面积不同缴纳不同的费用。 2、个人所得税。 (1)房产证满5年并且是唯一住房的不需要交个人所得税; (2)满五年的根据...
离婚分割房地产处理产权时,可以根据《国家税务局关于离婚后房屋所有权变更是否征收契税的批复》确定费用类:登记费80.00元。交易费的2%。工本...
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(一)夫妻离婚房产过户税费: 1、契税按产价百分之二; 2、印花税按产价万分之五。 (二)夫妻离婚房产过户费: 1、登记费80元; 2、交易手续费百分之二(按产价); 3、工本费20元。 (三)在离婚房产过户费用的问题上,大部分离婚夫妻关注的还是离婚房产过户是否会免收契税。 根据我国婚姻法及其司法解释的规定,离婚房产过户是否收取契税分情况处理:夫妻离婚,对共有房产重新分割或归属一方的,不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产,离婚时权属发生变化的,应按赠与行为征收契税。但是离婚房产过户的,不收取个人所得税。
离婚后房产过户费用如下: 1.契税。 根据房产的面积不同缴纳不同的费用。 2.个人所得税。 房产证满5年并且是唯一住房的不需要交个人所得税; 满五年的根据面积缴纳不同费用。 3.营业税:房产证未满五年的并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%; 4.土地增值税房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。 5.房屋交易手续费按房屋建筑面积6元、平方米交纳。 6.房屋产权登记费:80.00元。 7.房屋评估费:按评估额0.5%缴纳。
(1)、契税按产价百分之二;(2)、印花税按产价万分之五。(3)、登记费80.00元;(4)、交易手续费百分之二(按产价);(5)、工本费20.00元小编已经在上述资料中为大家做出了详细的解答。一般来说房产证过户费用包括契税、印花税,登记费、工本费等费用,具体的数额是多少,和当事人所购买的房子的面积,而且各地的收入情况是有所差异的,大家在具体办理的时候,要以当地的实际标准为准。
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