惠州建筑合同撰写指南-法师兄

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程具体情况，就本工程施工事宜协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：工程地点：承包范围：承包方式：二、工程日期开工日期：竣工日期：合同工期总日历天数：＿＿＿＿＿天三、质量标准工程质量标准：四、合同价款金额（人民币大写）：五、组成合同的文件 1、本合同 2、中标通知书 3、投标书及附件 4、标准、规范及有关技术文件 5、图纸 6、工程量清单 7、工程报价单及预算书双方有关工程的洽谈、变更等书面合同或文件视为本合同的组成部分。六、合同的生效及终止 1、合同签订之日起生效 2、除质量保证书外，甲乙双方履行合同的全部义务，竣工结算价款支付完毕，乙方向甲方交付竣工工程并验收达到约定标准后，本合同即告终止。 3、合同的权利义务终止后，甲、乙双方应当遵循诚实信用的原则，履行通知、协助、保密等义务。七、图纸提供方及份数：八、甲方工作： 1、提供经当地消防部门审批的设计资料，如在施工中发生变化应及时协调乙方及设计单位予以解决。 2、对乙方施工现场的设备、配线、管路等予以保护。 3、如工程需基建方预留、预埋等基建配合工作，甲方应提前和乙方及基建单位协商解决。 4、提供具备施工条件的施工场地 5、提供施工所需水、电、电讯线路并接至施工场地 6、双方约定甲方应做的其他工作：九、乙方工作 1、必须按消防部门审批合格的设计图纸和《建筑设计防火规范》等有关规定进行施工。 2、在施工过程中，如发现技术要求与现场实际情况不符合《国家消防验收规范》时应向甲方提出，由甲方和设计单位与消防部门协商解决。 3、乙方应按合同规定的时间完成和提供服务。十、施工组织设计和工期 1、开工及延期开工乙方应按合同约定的开工时间开始施工。乙方不能按时开工，应当以书面形式向甲方提出延后开工的理由和要求。甲方代表应当在接到延期开工申请后的48小时内以书面形式答复乙方。因甲方原因不能按按合同约定的开工时间开始施工。甲方应并以书面形式通知乙方，推迟开工时间，工期顺延。 2、由于下列原因造成的工期延误，工期相应顺延： a）甲方不能按合同规定提供图纸及开工条件； b）工程量改变和设计变更； c）因停水、停电、停气等原因造成的停工； d）不可抗拒力； e）因甲方无法达成约定义务造成的工期延迟； f）双方约定工期顺延的其他情况： 3、工程竣工 a）乙方按合同条款约定的竣工日期或顺延的工期竣工，如遇特殊情况双方另议。 b）施工中甲方如需提前竣工，双方协商一致后应签订提前竣工合同，作为合同文件组成部分。提前竣工合同应包括乙方为保证工程质量和安全采取的措施，甲方为提前竣工提供的条件以及提前竣工追加的合同价款等内容。十一、工程质量 a）工程质量应达到合同书约定的质量标准。质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。因乙方原因工程质量达不到约定的质量标准，乙方承担违约责任。 b）双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。 c）乙方应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及甲方代表依据合同发出的指令施工，随时接受甲方代表及其委派人员检查检验，并为检查检验提供便利条件。 d）甲方代表的检查检验不应影响施工的正常进行。如影响施工的正常进行，影响正常施工的费用由甲方承担，并相应顺延工期。除此之外严重影响正常施工的追加合同价款由甲方承担。 e）隐蔽工程和中间验收根据国家、省、市有关规定执行。 f）重新检验无论甲方代表是否进行过验验、当其提出对已经隐蔽工程重新检验时，乙方应按要求进行剥露或开孔，并在检验后重新进行修复。甲方承担由此发生的费用，并相应顺延工期。 g）本工程约定的质量保修金为施工合同价款的％，本工程双方约定乙方向甲方支付质量保修金为（大写）质量保修金应在保修期过后一周内由甲方一次性返还。本工程约定的质量保修期为一年。一年后如出现故障，乙方只收更换设备款和施工成本费用。十二、合同价款与支付 1）合同价款的确定本合同价款采用＿＿＿＿＿方式确定。 2）双方约定的工程款（进度款）支付方式和时间： 3）甲方应按约定的支付方式和时间支付工程款（进度款），由于甲方未能按时支付工程款（进度款）所造成的一切后果由甲方负责，如影响工程进度的相应顺延工期。 4）工程变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价款，应与工程款（进度款）同期调整支付。十三、工程设计变更施工中甲方需对原工程设计进行变更，应提前7天以书面形式向乙方发出变更通知。变更超过原设计标准或批准的建设规模时，甲方应报规划管理部门和其他主管部门重新审查批准，并由原设计单位提供变更的相应图纸和说明。因工程设计变更所产生的工程费用应作为工程款的一部分与工程款同期调整支付。十四、竣工验收与竣工结算 1）工程竣工验收标准为国家和行业现行各项验收标准及甲乙双方的有关约定 2）工程竣工验收合格后，乙方向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料。之后双方参照本合同书约定的合同价款及补充条款约定的合同价款调整等内容，进行工程竣工结算。 3）甲、乙双方对工程竣工结算价款发生争议时，按合同中关于争议的约定处理。十五、索赔和争议 1）违约的处理：除非不可抗拒力外，因乙方不能按合同工期竣工，施工质量达不到设计和规范的要求，或发生其它违约行为，由乙方支付违约金，违约金按工程总造价的0。5％每天计收，但误期赔偿限额不超过合同总价的5％。 2）索赔除非双方合同将合同终止，或因一方违约使合同无法履行，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。因一方违约使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，应提前10天书面通知违约方后，方可中止或解除合同，由违约方承担违约责任。 3）争议本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向乙方所在地人民法院起诉。十六、合同解除 1）甲，乙双方协商一致，可以解除合同。 2）有下列情况之一的，甲、乙双方可以解除合同： 1、因不可抗力致使合同无法履行； 2、因一方违约致使合同无法履行。 3）一方根据上述约定要求解除合同的，应以书面形式向对方发出解除合同的通知，并在发出通知的前10天告知对方，通知到达对方时合同解除。对解除合同有争议的，按本合同关于争议的约定处理。 4）合同解除后，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和转移工作，按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工场地，甲方应为乙方撤出提供必要条件，并按合同约定支付应支付的工程价款。已经定货的材料、设备由订贷方负责退货或解除订货合同，不能退还的贷款和因退货，解除订货合同发生的费用，由责任方承担。除此之外，有过错的一方赔偿因合同解除给对方造成的一切损失。 5）合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。十七、合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份；副本一式两份，甲乙双方各执一份。十八、补充条款甲方：（章）乙方：（章）法定代表人：法定代表人：年月日

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某工程项目的招标文件。投标人（公章xxx工程有限公司）的投标文件。投标人地址、法定代表人或委托代理人（签字或盖章，日期）。目录第一章项目概述...

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它是承包商向业主索赔的正式书面材料,也是业主审议承包商索赔请求的主要依据,它包括索赔信、索赔报告和附件三部分。 (1) 索赔信是一封承包商...

建筑工程质量鉴定申请书范本申请人：××××，男，汉族，住北京，电话：委托代理人：李北京律师事务所律师电话：13 被申请人：××××，男，汉族，电话：×××××××× 申请事项：申请对申请人与被申请人之间因建设工程施工合同所引起纠纷一案作工程质量的鉴定。事实和理由：鉴定的内容清单： 1、厂区内××个消火栓； 2、××修理车间顶棚与墙面结合处密封不严； 3、××修理车间顶棚中间凹陷，顶棚彩钢板露出内泡沫，顶棚彩钢板之间封闭不严，整个车间漏水导致机器设备受损； 4、××修理车间内设三间办公室及一间库房顶棚漏水，墙体下沉，墙面断裂； 5、××修理车间内的地面，厂区内水泥地面； 6、××办公室顶棚与墙面结合处，顶棚彩钢板，墙面装修； 7、××仓库中间顶棚（已自行修补），南一间的顶棚凹陷，地面中间裂纹，南两间的东墙体断裂； 8、××三间办公室的墙顶的墙皮装修脱落，门锁损坏； 9、××地面里面高，门口低，污水倒流，小便池不下漏； 10、××房地面的质量问题，门和窗户已烂。根据《中华人民共和国建筑法》和《建筑工程施工质量验收统一标准》，本工程质量鉴定申请书中所列事实和理由如下：一、申请人与被申请人之间因建设工程施工合同所引起的纠纷案件，该案件已立案。二、被申请人所负责的工程，在施工过程中存在以下问题： 1. 厂区内××个消火栓未按照《消防法》和《建设工程消防设计规范》的要求设置，存在严重的消防隐患。 2. ××修理车间顶棚与墙面结合处密封不严，存在渗漏问题，对顶棚的防火作用产生了一定的影响。 3. ××修理车间顶棚中间凹陷，顶棚彩钢板露出内泡沫，顶棚彩钢板之间封闭不严，整个车间漏水导致机器设备受损，对工程的正常使用产生了严重的影响。 4. ××修理车间内设三间办公室及一间库房顶棚漏水，墙体下沉，墙面断裂，对顶棚的防火作用产生了一定的影响。 5. ××修理车间内的地面，厂区内水泥地面存在污水倒流、小便池不下漏等问题，对环境卫生产生了一定的影响。 6. ××办公室顶棚与墙面结合处，顶棚彩钢板存在脱落、墙面装修剥落等问题，对顶棚的防火作用产生了一定的影响。 7. ××仓库中间顶棚（已自行修补），南一间的顶棚凹陷，地面中间裂纹，南两间的东墙体断裂，对顶棚的防火作用产生了一定的影响。 8. ××三间办公室的墙顶的墙皮装修脱落，门锁损坏，对顶棚的防火作用产生了一定的影响。 9. ××地面里面高，门口低，污水倒流，小便池不下漏，对环境卫生产生了一定的影响。 10. ××房地面的质量问题，门和窗户已烂，对顶棚的防火作用产生了一定的影响。三、根据《中华人民共和国建筑法》和《建筑工程施工质量验收统一标准》，上述问题已对工程的施工质量产生了严重的影响，影响了工程的正常使用。因此，申请人对上述问题进行工程质量鉴定，以确定工程是否存在质量问题，以及问题所处的程度。四、鉴定的目的：本工程质量鉴定申请书的目的是对申请人与被申请人之间因建设工程施工合同所引起的纠纷案件进行工程质量鉴定，以确定工程是否存在质量问题，以及问题所处的程度，为纠纷的解决提供科学依据。五、鉴定内容：本次工程质量鉴定范围为申请人与被申请人之间因建设工程施工合同所引起的纠纷案件，包括以下内容： 1. 厂区内××个消火栓的施工质量； 2. ××修理车间顶棚与墙面结合处密封不严的施工质量； 3. ××修理车间顶棚中间凹陷，顶棚彩钢板露出内泡沫，顶棚彩钢板之间封闭不严，整个车间漏水导致机器设备受损的施工质量； 4. ××修理车间内设三间办公室及一间库房顶棚漏水的施工质量； 5. ××修理车间内的地面的施工质量； 6. ××办公室顶棚与墙面结合处，顶棚彩钢板，墙面装修的施工质量； 7. ××仓库中间顶棚（已自行修补），南一间的顶棚凹陷，地面中间裂纹，南两间的东墙体断裂的施工质量； 8. ××三间办公室的墙顶的墙皮装修脱落的施工质量； 9. ××地面里面的施工质量； 10. ××房地面的质量问题，门和窗户已烂的施工质量。六、鉴定依据：本次工程质量鉴定依据《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程施工质量验收统一标准》、《消防法》等法律法规，以及《建筑工程施工合同》和相关工程设计文件的要求进行。七、鉴定结论：根据本工程质量鉴定申请书所述的事实和理由，可以得出以下结论： 1. 厂区内××个消火栓未按照《消防法》和《建设工程消防设计规范》的要求设置，存在严重的消防隐患。 2. ××修理车间顶棚与墙面结合处密封不严，存在渗漏问题，对顶棚的防火作用产生了一定的影响。 3. ××修理车间顶棚中间凹陷，顶棚彩钢板露出内泡沫，顶棚彩钢板之间封闭不严，整个车间漏水导致机器设备受损，对工程的正常使用产生了严重的影响。 4. ××修理车间内设三间办公室及一间库房顶棚漏水，墙体下沉，墙面断裂，对顶棚的防火作用产生了一定的影响。 5. ××修理车间内的地面，厂区内水泥地面存在污水倒流、小便池不下漏等问题，对环境卫生产生了一定的影响。 6. ××办公室顶棚与墙面结合处，顶棚彩钢板存在脱落、墙面装修剥落等问题，对顶棚的防火作用产生了一定的影响。 7. ××仓库中间顶棚（已自行修补），南一间的顶棚凹陷，地面中间裂纹，南两间的东墙体断裂，对顶棚的防火作用产生了一定的影响。 8. ××三间办公室的墙顶的墙皮装修脱落，门锁损坏，对顶棚的防火作用产生了一定的影响。 9. ××地面里面的施工质量存在问题，对环境卫生产生了一定的影响。 10. ××房地面的质量问题，门和窗户已烂，对顶棚的防火作用产生了一定的影响。综上所述，根据《中华人民共和国建筑法》和《建筑工程施工质量验收统一标准》、《消防法》等法律法规，以及《建筑工程施工合同》和相关工程设计文件的要求，上述问题已对工程的施工质量产生了严重的影响，影响了工程的正常使用。因此，申请人对上述问题进行工程质量鉴定，以确定工程是否存在质量问题，以及问题所处的程度。

1、标题。可以写“协议书”三字,也可以写明协议书的具体名称,如“关于XXX项目的协议书”。 2、订协议双方的基本信息。在标题下,正文之前,写明订协议双方的信息,并在双方单位名称之后注明一方是甲方,一方是乙方,便于在正文中称呼。 3、正文。正文包括开头、主体两部分。开头是交待签订协议的目的、原因、依据,紧接着可用程式化语言转入主体,如“现对有关事项达成协议如下”。主体要求就协议有关事宜作出明确的、全面的说明,尤其要着力写好协议双方的权利和义务。正文条款内容: (一)协商目的 (二)协商目的责任 (三)协议的时间和期限 (四)协商目的条款和酬金(价格明确总额大写必须明确货币种类) (五)履行条款期限 (六)违反条款的责任处理应写明订协议双方单位的名称,并加盖公章。必要时还得写上鉴证单位和公证单位的名称,并加盖公章。最后写上签订协议的日期。

根据甲乙双方的自愿、公平、平等、互利的原则，订立以下合伙协议：第一条甲乙双方自愿合伙购买一辆车辆，首期总投资为XX万元，甲出资XX万元，占投资总额的%，乙出资XX万元，占投资总额的%。第二条本合伙依法组成合伙购买车辆，车辆户名以甲乙两人的名字登记。如登记部门确实不能登记为甲乙两人的名字则以甲或乙的名字登记上户。第三条合伙双方共同经营、共同劳动，共担风险，共负盈亏。合伙盈余按照比例分配。债权债务按照比例承担。任何一方对外偿还债务后，另一方应当按比例在XX日内向对方清偿自己负担的部分。第四条合伙事务作如下约定：现金保管由负责，超过XX元应当日存入银行，不得擅自挪用合伙资金，否则造成损失应当赔偿，如挪用或保管不善造成利润分配无法兑现则应按挪用资金的两倍处罚支付给另一方；财务凭证、帐目及其他证件的保管由负责，保管不善造成的损失应予赔偿；车辆保管、支出费用应履行的手续；驾驶车辆的工资计算等事项由双方协商约定。第五条利润分配时间：每月底结算并分配一次利润，…… 第六条如需追加投资，双方按照比例共同出资。如出资不能及时到位另一方可预先垫付并按银行同期利率的两倍（或月利率壹分）收取无法及时出资的一方的利息。第七条他人可以入伙，但须经甲乙双方同意，并订立补充协议、缴纳入股资金。补充协议与本协议具有同等效力。第八条出现下列事项，合伙终止：（一）合伙双方协商同意；（二）合伙经营客观上无法进行下去；（三）其他法律规定的情况。第九条本协议未尽事宜，双方可以补充规定，补充协议与本协议有同等效力。第十条本协议一式份，合伙人各一份。自合伙人签字之日起生效。甲方：性别：年月日身份证号码：住址：乙方：性别：年月日身份证号码：住址：