夫妻怎么避免婚前买房纠纷？

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• 问婚前买房离婚有可能怎么样避免房产纠纷呢
  

  婚前买房可以通过签订一份财产协议避免离婚房产纠纷，协议在夫妻双方自愿、平等的情况下签订的协议是有效的，夫妻双方对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方都具有法律约束力。

• 问婚后买房怎样才能避免纠纷
  

  若是想避免纠纷又不伤亲情，办法是有的，一定要严格按下述步骤办理： 1、卖房款单独设在房管局指定帐号，除非买房使用，该帐号钱款不得进行使用；婚后该账户不得有任何钱款周转情况。 2、买房时直接从该账户将款项导入卖房人账户呢，转账； 3、让你的父亲给你单独出具一个协议声明，该房屋属于其个人财产，日后归你个人所有。 最后，你要将上述的各类存款、转账等凭证留存好。协议同样保存好。日后出现纠纷，通过法院进行解决。

• 问二手房买卖纠纷怎么避免?
  

  二手房买卖纠纷怎样避免一、找寻一个有良好声誉的中介公司二手房买卖双方都需要选择经政府行业主管部门批准、已取得执业资质的中介公司二、查清楚房屋的产权及权利状况三、签订一个详细明确的买卖合同二手房买卖双方应对付款方式、付款时间、交房时间、户口迁出时间、维修资金是否包含在房价中、交房前的水电煤、物业管理费由谁承担等作出明确的约定。此外，还应对双方的违约责任及救济手段作出明确规定，以防止因侵权行为出现而产生救济无门的窘境。四、购房者要小心支付房款五、买卖双方要尽快办理过户手续买卖双方在签订房地产买卖合同后，应及时办理过户手续，期限越短越好，这是为了避免因为时间拖延而导致情况有变，从而延误了办理时间，也是为了预防因价格变动而导致毁约和纠纷。

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