法院解释协议书如何确认房产归男方

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• 问如何申请法院确认协议
  

  一方当事人写起诉状，要求确认协议有效或无效。

• 问法院确认调解协议民事裁定书
  

  新民事诉讼法第一百九十四条规定，“申请司法确认调解协议，由双方当事人依照法等法律，自调解协议生效之日起三十日内，共同向调解组织所在地基层人民法院提出。”除了人民调解法规定可以申请确认的以外，其他法律、行政法规、地方性法规、行政规章以及中央批准的司法改革方案中明确规定可以确认的调解协议，均属于民事诉讼法第一百九十四条规定的申请确认范围。经行政机关、人民调解组织、商事调解组织、行业调解组织或者其他具有调解职能的组织调解达成的具有民事合同性质的协议，经调解组织和调解员签字盖章后，当事人可以申请有管辖权的人民法院确认其效力。

• 问协议离婚房产归属如何确定
  

  若双方达成了协议，则按照协议进行分割；若未对房屋归属达成协议，则由法院按照照顾子女和女方权益的原则进行分割。认定房屋是否为夫妻共同财产要根据婚房的出资情况以及房产证上的登记情况而定。婚前一方购买，付清所有房款并登记在一人名下的，属一方的婚前财产。婚后一方用个人财产购买的房屋，也属一方的财产。夫妻双方结婚前父母出资购买房产的，一般视为对自己子女个人的赠与。但是父母在婚前明确声明是对夫妻双方的共同赠与的除外。一方的婚前财产和个人财产都不属于夫妻共同财产，离婚时仍为一人所有。除此之外，夫妻双方婚后用共同财产购买、或婚后双方共同还贷、或双方父母共同出资购买，或虽为一人出资，但房产证上写了两人的名字，这些房产都属于夫妻共同财产。离婚时，一般要均等分割。

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