婚后房产一方放弃产权协议有效吗

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• 问主动放弃房产协议有效吗
  

  自愿放弃房产协议如果是依法成立的，具有法律效力，是不能单方作废的，如果双方协商一致的可以作废。自愿放弃房产协议书不需要公证，需要写明声明人的基本信息，如姓名、电话号码、身份证号码、联系住址、声明的内容等，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示。

• 问买房时签了放弃产权协议有效吗
  

  根据《民法典》第一百四十三条的规定，买房时签订的放弃产权协议如果同时符合以下条件，则有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 《民法典》第一百四十六条规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。 以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。 第五百零二条第一款规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

• 问离婚放弃财产协议有效吗
  

  1、离婚协议中一方放弃财产的约定当然是有效的，但放弃分割财产必须要是当事人真实的意思表示，如果放弃对财产的分割是受到了另一方的胁迫，类似于这种离婚财产分割协议书，在领了离婚证之后都能申请依法撤销的。 2、但甘愿净身出户的条款在生效以后就不能随便撤销了。 3、男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。 约定应当采用书面形式。

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