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“国有土地使用证”就是我们通常说的土地证,是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证。很重要的如果没有过户的话要及时去过,收取一定...
洛阳河洛世家三期有房产证没有土地证无法过户。过户需要取得住房产权,有住房的房产证,契税证,土地证,住房贷款还请,无抵押。以上手续齐全,随时可...
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1、延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。 2、根据规划需要,国家收回土地和地上建筑物的,对业主进行相应补偿,用类似拆迁安置的办法解决。土地证的问题还都是一个值得关注的话题,本文主要介绍了相关业内人士的看法和观点。具体的土地证会不会到期以及到期该怎么办?还要依据当地的政策。所以我们能够了解,如果要在土地使用权方面,过期的情况,国家对于这种情况也想的比较周全,尤其是对于那些自身,并不是特别清楚自家小区土地的相关内容,就已经能够明白可以通过相关的手续来进行自动续期。
只要有产权证,就可以自行办理土地转让证。一般要求产权证转让三个月后,产权人可以自行办理土地证更名手续。
“国有土地使用证”就是我们通常说的土地证,是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证。很重要的如果没有过户的话要及时去过,收取一定手续费就可以过户的,千万别怕麻烦。土地证,是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。我国颁发的土地证书主要有三种,集体土地所有权证、集体土地建设用地使用权证和国有土地使用权证。如果土地来源是划拨的,土地证过户时就必须缴纳当地地价3%的土地出让金了,这是一笔很大的支出。缴纳的土地证过户费用:契税1.5%,印花税5‰,如果是从中介买房,需付给中介代理费2.5%,另外如果需要贷款,还要支付银行的贷款费用,包括律师费评估费等。集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册土地证,核发集体土地所有权证,确认所有权。集体土地建设用地使用权证。县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册,核发集体土地建设用地使用权证,确认建设用地使用权。
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