购子的发票遗失对拿有影响吗-法师兄

购买房子的票据遗失对拿房产证有影响。没有不动产销售统一发飘，无法办理缴纳契税和维修基金，也就无法办理房产证，所以，建议业主凭购房合同和身份证，户口本，婚姻证明，到当初开具这张票据的单位，申请复印你的票据存根，加盖这家单位财务公章，一样作为你的购房票据使用。

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对于遗失的购房发票，虽然不能补开，不过还是有补救办法的。假如购房发票是开发商开具的，可以到开发商处把电子票记录调出来重新打印，或者把发票存根...

答

找不到购房发票对卖房影响不大。购买新房的发票由房地产公司出具。可以咨询房地产公司管辖的地方税务局，查询发票存底，申请补办。购买二手房的发票可...

购房票据丢失会产生的影响： 1、丢失首付款证明购房者可以在支付完全款之后拿到购房全款证明，因此办房产证或提取公积金受影响较小。 2、丢失全款证明可向开具票据方申请提供书面证明，或要求开具票据方提供所丢失票据的存根联或记账联复印件，证明上需要标注清楚证明单位名称、购货或服务的单位数量、单价、大小写金额、规格、证明编码、证明字轨、证明号码等信息，但不得要求开票方重复开具票据。 3、丢失购房发票带着购房合同、身份证明等到开发商复印一份（三联）证明，之后到当地税务部门申请补发（或委托开发商补办)。 4、丢失契税票据在房屋再次交易时缴纳个税、判断房屋年限、证明办理过户时都需要用原房主契税证明核实房屋原值。因此购房者的契税税票也要注意保管。如果丢失不可以补开，但是可以到税务部门办理契税缴纳证明，效力是等同的。

定金与订金的区别买车会有不同“订金”在法律上并没有严格的界定，从文字的理解上来说，“订”的含义是订立、预订之意。而“定金”在法律上有比较严格的界定。定金依法律性质不同可以有多种分类，如证约定金、成约定金、违约定金、立约定金等。我国定金在《民法典》上是债的一种担保方式，在《民法典》上是承担违约责任形式之一，其基本法律性质是违约定金，并具有担保合同履行的性质。“定金”的作用有两种情形： 1、合同正常履行时，定金充作价款或由交付方收回； 2、合同不履行时，适用定金罚则：即交付方违约的，无权收回；接受方违约的，应双倍返还。

没有购房发票将导致办房产证受阻。购房发票也是开发商交纳增值税和土地增值税的一种证明。开发票的手续有两种，一种是由开发商自行到税务局开票后给购房者；另一种是开发商与购房者一起到税务局开具发票。办理房地产证明书时，房屋管理局要求购房者发行购房收据，证明房屋已完成资金交付，房屋所有权可以登记为购房者的名义。如果购房后没有发票，意味着这套房子还没有交齐相关税费，就无法办理房产证。不能提取公积金的住房公积金只能用于购买住房性质的商社，如果需要提取公积金偿还住房贷款，就需要提供购买住房的全额收据，只有提供购买住房的全额收据才能证明住房是购买者本人所有，否则就不能证明这种关系，也不能正常提取住房公积金偿还住房贷款。定居会阻碍一些城市要求购房者用购房发票定居辖区派出所。此时，必须提供购房发票。如果不能提供，就不能正常办理定居手续。出售自用不满五年自住房时计算个税出售自用满五年且为家庭仅有住房时可免征交个人所得税，但是如果不满足购房满五年或不是仅有住房的话，需要承担成交总额的1％或者利润的20％作为个人所得税，这里的利润部分就是参考现评估价格和卖房人原始购房发票上的价格的差额部分所得。丢失购房发票，不能提供原始购房价格证明书，卖房子很麻烦。既然购买住宅收据这么重要，为什么有些开发人员迟到了呢？开具购房发票需要交一大笔税费，部分开发商为了逃避缴纳重税，便会找借口推辞开票要求。根据《中华人民共和国发票管理办法》规定，所有单位和从事生产，经营活动的个人在购买商品，接受服务以及从事其他经营活动支付款项，应当向收款方取得发票。因此，开发人员向购房者发行购房发票是不可避免的责任，购房者可以直接向开发人员索取。买房子的收据丢了怎么办？购房手续涉及许多麻烦的过程，在传递各种证明书、资料的过程中，不可避免地会丢失收据。如果丢失的是首付款发票，可以不必过于担心，因为在房屋交付后会收到全款发票，有了全款发票就可以进行办理房产证，落户，提取公积金等手续，不会造成太大影响；如果丢失的是全款发票，就需要请求发票开具方提供证明，明确发票开具方，发票取得方，金额，发票编码等信息，也可以让对方提供发票的存根或记账联复印件，并需要找到主管税务机关审核，方可作为合法有效凭证入账。