房子继承和买卖哪个更省钱？

大家都在问查看更多

• 问房子过户给子女买卖赠与继承哪种方式最省钱
  

  父母房子过户给子女买卖赠与继承，三种过户方式没有绝对合适，只有相对合适。具体的需要看父母和子女持有住房情况来定。 买卖方式，如果住房是父母合法拥有满2年，又是父母家庭为一住房，子女名下也没有其他住房，这种情况下买卖过户合适。这种情况下买卖过户可以省去营业税5.55%和个人所得税1%，缴纳契税可以减半征收。所以买卖过户很划算。 赠与方式，如果住房不是父母名下唯一住房，没有持有满2年，子女名下也有其他住房，这种情况下赠与过户相对划算，可以省去营业税和个人所得税。 继承方式，办理继承需要父母死亡后，才可以办理，税费只有继承公证费2%，其他有手续费几百元，单纯说省钱情况，继承过户是最省钱的。 但是继承和赠与得到住房，以后子女想卖掉，需要承担全额房价减去办理继承或者赠与时候的花费，这个差额20%

• 问村内房子能否买卖和继承
  

  宅基地不能转让或继承。《农村宅基地管理办法》第八条农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划，旧村旧城改造需要调整宅基地的，原宅基地使用者应当服从。

• 问房产继承和买卖哪个比较划算一些？
  

  通过继承或者赠与合算。财政部国家税务总局财税202178号《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》一、以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税： （一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹； （二）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人； （三）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

相关法律短视频查看更多

• 1'44
  继承房产能买卖吗

  1,565人已观看

• 1'11
  遗产继承房屋能买卖吗

  2,684人已观看

• 0'55
  后母买房继子有继承权吗

  1,923人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋继承买卖哪个合适

  288人已浏览

• 
  继承的房子更名后可以买卖吗

  534人已浏览

• 
  父母房产赠与,继承和买卖哪个费用低

  656人已浏览

• 
  房子继承和买卖的区别是什么

  3,513人已浏览