怎样避免中介的陷阱呢

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• 问中介陷阱中介应如何避免?
  

  1、注意房屋是否违章或待拆。 注意是否存在用于交易的房屋为违章建筑或已被列入拆迁范围的情形。否则，很可能钱房两空。 2、注意房屋是否被查封或转让。 注意是否存在被依法查封或者被依法以其他形式限制房屋所有权属转让的，避免付款后房屋无法交付。

• 问留学中介怎样才能避免陷阱
  

  海外留学中介合同应注意的问题：1、首先要选择在涉外监督网上发表的合法中介名称。2、签合同时要明确中介服务公司和当事人的权利义务。3、发生纠纷或事故时的退款。4、违约责任。针对出国留学中介引发的种种纠纷，教育部专门制定了一个“自费出国留学中介服务委托合同（示范文本）”。对于学生因自身原因解除合同，该“示范合同”规定了5种退费办法，分别对应“学生递交入学申请材料，中介未向外方送交”．“中介送交申请资料，学生未获录取通知书”．“学生获得录取通知书”．“中介未递交签证申请资料”．“中介已递交签证申请资料”5种情况下解除合同退费。

• 问如何正确避免中介的陷阱
  

  避免中介的陷阱应注意审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书；综合比较各中介公司的服务模式；认真阅读对方提供的“中介代理合同”；不要和经纪人隐瞒公司私下成交。

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