物业公司能否行使撤销权，具体是怎么规定的

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• 问法定撤销权的具体行使标准是什么
  

  (一)赠与合同的法定撤销的基本含义赠与人的法定撤销权，是指赠与人在法定事由出现时可行使的撤销赠与的权利。而撤销赠与的法定事由，则是指由法律规定的赠与人可以撤销其赠与的理由。只要具备法定事由，不论赠与合同依何种形式订立，也不论赠与财产是否已经交付或者办理相关的登记手续，赠与人均有权撤销赠与。 (二)法定撤销权行使的法定事由依照《合同法》第192条第l款的规定，受赠人有下列情形之一，赠与人可以撤销赠与，即：严重侵害赠与人或赠与人的近亲属在此种情况下，赠与人法定撤销权的行使应符合下列条件： (1)受赠人要有故意或重大过失的侵害行为。即由于受赠人主观上的过错，实施了侵害他人财产权利和人身权利的行为，并且情节严重，因此，受赠人的行为一般是出于故意或者重大过失。

• 问具有行使撤销权的主体
  

  行使撤销权的主体为法律规定的情形下，具有撤销权的民事主体。比如因遭受他人欺诈而签订合同的民事主体，享有撤销权。 根据2021年生效的《民法典》第一百四十七条的规定，基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第一百四十九条规定，第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

• 问撤销权的行使条件,具体规定有哪些
  

  撤销权的行使条件包括：债务人有使自己的财产减少或负担增加的行为；债务人的行为发生在债权成立之后，并且已经发生法律效力；债务人的行为危害债权；如果债务人的行为为有偿行为，则需要受让人具有恶意。

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