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网上签合同与纸签合同实质是一样的,区别只在于合同签订的方式不同而已。一般情况下购房者都会与开发商先签订草拟合同,草签完成后,打印出来,双方确...
网签合同时,需要注意以下事项: 第一,网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证...
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对于所谓的网签合同的具体内容,它是指由于无法面对面或者为了更加方便而在网络上直接鉴定合同的行为。
网上签合同与纸签合同实质是一样的,区别只在于合同签订的方式不同而已。一般情况下购房者都会与开发商先签订草拟合同,草签完成后,打印出来,双方确认无误之后,再统一在网上签订正式合同。
1、签合同前要先进行查档,查档出来后根据查档编号输入电脑进行网签。3、网上签约:进入房产信息网打印合同9份,其中承诺书的有3份,另监督支付协议6份,委托代理合同7份,补充协议3份,办证表格(房产交易、产权登记申请表、抵押登记申请表、抵押核实证明书、土地使用权登记申请表)各1份。2、签约人员在签订合同时,签解按揭条款时,还按揭时间要与经纪人确认已与银行预约,以免引起合同条款不能按期履行。3、审核通过后,由签约人员按要求打印各类合同,契证或产权证体现有车库或储藏室的,应在《补充协议》及《房屋转让合同》中体现。4、收取客户资料和证件,复印各类客户证件。5、签订完毕的各类合同及买卖双的“通知确认单”应交双方客户带回。有按揭的在“通知确认单”上写明按揭银行及银行地址,以便客户操作。6、将合同资料及客户证件放入档案袋,档案袋的封面应由业务员填写完整,有特殊情况的应在备注栏内说明。将档案袋转交权政部负责保管。7、业务员要及时与权政部联系缺少的资料催客户补件(一周内应补齐),以便权政部办理按揭及三证过户。
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