房产过户要交多少税费

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• 问房产转让过户所需要交多少税费
  

  根据国家税法相关政策的规定，与个人转让房地产相关的税金在商社销售过程中，主要涉及税金：1、权利税根据《权利税暂行条例》第一条规定，在中华人民共和国国国内转让土地、住宅权利、承担的公司和个人作为权利税的纳税人，必须按照本条例的规定缴纳权利税。2、印花税根据《印花税暂行条例》第二条规定，产权转移证明书为应纳税证明书。3、营业税，个人购买普通住宅超过2年（包括2年）转手交易的，销售时免除营业税。对个人购买非普通住房超过2年（含2年）转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。其馀可能涉及的税金为土地增值税、房地产税、城市维护建设税、个人所得税等。

• 问房产过户税费是多少？
  

  契税税率为3％到5％。契税的适用税率由省、自治区、直辖市人民政府在预付款规定的幅度内根据当地情况确定，向财政部和国家税务总局申报。

• 问房产过户税费是多少
  

  测绘费1.36元/平方，买方。2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。5、交易费6/平方,双方。6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。

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