国土局出让土地给企业，企业在出让给个人要交的税个人要交哪些税呢

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• 问企业借款给个人要交税吗?
  

  起诉的诉讼费用依据《诉讼费用交纳办法》第十三条第一款第一项的规定缴纳。财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照比例分段累计交纳。如不超过1万元的，每件交纳50元、超过1万元至10万元的部分，按照 2.5％交纳等。具体的比例可以查看该法条规定。

• 问企业转让土地使用权需要交哪些税
  

  土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。企业出售土地使用权转让，出让方要缴纳营业税、城市维护建设税和教育费附加、土地增值税、企业所得税、印花税，受让方要缴纳城镇土地使用税、印花税、契税。

• 问个人出租土地要交哪些税?
  

  土地出租应携带国有土地使用证、租赁合同等有关资料，主动到所在地地方税务机关办理纳税申报，并按照规定缴纳增值税、房产税、教育费附加、印花税、个人所得税等。 一、增值税：按不含税租赁收入依5%税率计征； 二、城建税：按营业税额依7%税率计征； 三、教育费附加：按营业税额依3%的征收率计征（有的地方还开征了地方教育附加，各地不同，征收率有1%，也有1.5%。 四、印花税：按租赁收入千分之一贴花； 五、房产税：按租赁收入依12%的税率计征； 六、土地使用税：按实际占用土地的面积×依单位等级税额计算，“单位等级税额”是根据土地坐落的地点，由地税局事前确定的：从全国来看，“单位等级税额”如下： 1、大城市1.5元至30元； 2、中等城市1.2元至24元； 3、小城市0.9元至18元； 4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。 七、个人所得税：地税有可能按核定征收的办法计征，从全国来看，其附征率在1%-5%之间，普遍在2%-2.5%之间。

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