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现阶段一般以民法总则的相邻权和《城市居住区规划设计规范》为准。2007年10月1日起,《》对采光权进行了明文规定。《物权法》规定(第八十九条...
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按照国家规定(设计规范)以冬至日照时间不低于1小时(房子最底层窗户)为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a)a-各冬至日正午时的太阳高度角。也可以用:楼高:楼间距=1:1.2比值计算。按建设部制定的标准,房子室内空间的高度应不低于2.40米,各楼栋之间的距离不小于楼房高度乘以0.70的系数,如果小于这个距离,就会影响室内的采光、通风和居民之间的生活等。
照明权规定:照明权是指房屋所有人或用户享有从室外获得适度光源的权利,是附属于建筑物的权利。住宅照明权不得侵犯,业主照明的实质性影响是业主侵犯照明权的关键。大城市住宅阳光标准为2小时,冬至≥1小时,老年人住宅建筑不得低于冬至阳光2小时。
采光权,是指房屋的所有人或使用人享有从室外取得适度光源的权利。2021年1月1日生效的《民法典》规定建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
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