民法典中只有房产证如何办理过,具体规定有哪些

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• 问民法典规定房产证中房产证如何过户如何办理房屋过户
  

  产权证过户的程序有哪些 1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格; 2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复; 3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估; 4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费; 5、由房地产管理部门核发过户单。在办理上述手续后，双方当事人应凭过户手续，并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书

• 问民法典中离婚该如何办理手续,具体规定有哪些
  

  协议离婚手续，需要当事人携带离婚协议书等材料到民政机关申请离婚登记，经过三十天离婚冷静期后，向民政机关申请给发离婚证。诉讼离婚的，以法院判决书为准。 离婚是指夫妻依照法定的条件和程序解除婚姻关系的法律行为。

• 问住房只有房产证能否过,具体规定有哪些
  

  住房只有房产证一般不能过户。在办理住房过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和完税证等证件材料，只有房产证没有土地证的住房在办理相关手续时无法进行过户。

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