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贷款本金10万,期限20年,等额本息还款,现在一月供为656元,今年元月一日按照新的贷款基准利率,你每个月月供(基准利率)为778.30元。...
与的区别主要如下:一是性质不同。民间借贷是属于互助性质的行为,通常属于私人之间的单独交往。虽然放贷者也从中谋取利益,但其利息一般不高,并且最...
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不合理。根据“法释201518号”文第二十六条之规定,本金(以实际收到金额为准,且应减去前期已支付费用)、利息(年24%以内绝对保护,年36%以内相对保护)要偿还。但是不合法的利息费用部分,在兼顾诚实信用原则的基础上,可以拒绝支付,并有权拒绝支付复利。网络借贷信息中介机构与出借人以居间费用形式规避民间借贷利率司法保护上限规定的,应当认定无效。网络借贷信息中介机构单方延长借贷期限的,无效,你可以按照原约定的期限执行。债权人拖延收款的,由此造成的损失由债权人自行承担。根据“法释201518号”文第三十一条之规定,过多支付的部分,债务人可以(协商、调解、诉讼)要回。
一、银行贷款利息计算方式:一般是按月复利计算的。 分期还款方式有两种:一种是等额本息,一种是等额本金。短期的也可以一次性还本付息还款。 下面以贷款银行60000元,一年(12个月),按现在一年期贷款年利率5.31%(月利率:5.31%/12=0.4425%)计算为例,详细讲述不同计算方式,银行贷款利息怎么算: 1.一次性还本付息,本息合计:60000*(1+0.4425%)^12=63264.69元。 2.分期偿还,等额本息,等额本息还款是每一期(每个月)还款额都是一样的还款,计算如下:6万,1年(12个月)。 月还款额:[60000*0.4425%*(1+0.4425%)^12]/[(1+0.4425%)^12-1]=5144.98元。 还款总额:5144.98*12=61739.76元 (说明:^12为12次方) 3.分期偿还,等额本金还款是不等息还款,就是越来越少的那种,每个月偿还本金相同,利息递减。 6万,1年(12期)每月还的本金相同:60000/12=5000元。 第一个月还款=第一个月本金+第一个月利息: 还款额:5000+60000*0.4225%=5253.50 第二月还款:5000+(60000-5000)*0.4225%=5232.38 第三月还款:5000+(60000-5000*2)*0.4225%=5211.25 第N个月还款:5000+[60000-5000*(N-1)]*0.4225% 共计利息额:61725.75 计算结果如下: 1月,5265.5(元) 2月,5243.38(元) 3月,5221.25(元) 4月,5199.13(元) 5月,5177(元) 6月,5154.88(元) 7月,5132.75(元) 8月,5110.63(元) 9月,5088.5(元) 10月,5066.38(元) 11月,5044.25(元) 12月,5022.13(元) 二、决定银行贷款利息的三大因素: 贷款金额、贷款期限、贷款利率 银行贷款利息=贷款金额*贷款利率*贷款期限=贷款金额*贷款利率*贷款期限=贷款金额*天数*日利率=贷款金额*月数*月利率=贷款金额*年*年利率 贷款天数=月*30天+零头天数(如1月1日至5月24日即为4*30+24=144天) 日利率=年利率/360 月利率=年利率/12 央行公布的贷款基准利率均为年利率
我国法律对公积金贷款50万元20年问题有以下规定:目前购房贷款的利率:5年以上按揭贷款利率是6.8%,5年以上公积金贷款利率是4.7%。而且还款方式有两种,即等额本息法、等额本金法。 现在根据贷款50万元、期限20年,分按揭利率6.8%和公积金利率4.7%分别计算如下: 一、按揭贷款: 1、等额本息法:月还款额为3816.70元。还款总额为916007.44元,总利息为416007.44元。 2、等额本金法:第一个月还款额为4916.67元(以后逐月减少,越还越少),最后一个月还款额为2095.14元。还款总额为841416.67元,总利息为341416.67元。 以上两种方法相比较,等额本金法比等额本息法少还74590.77元。 二、公积金贷款: 1、等额本息法:月还款额为3217.48元。还款总额为772195.32元,总利息为272195.32元。 2、等额本金法:第一个月还款额为4041.67元(以后逐月减少,越还越少),最后一个月还款额为2091.49元。还款总额为735979.17元,总利息为235979.17元。
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