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夫妻两方能共同抵押共同财产吗

2022-12-06
1.不能单独一方去抵押,需要夫妻双方到场签字才能办理抵押。共同共有人以其共有财产设定抵押,未经其他共有人的同意抵押无效。 2.抵押有效的前提,必须是其他共同共有人的书面委托或亲笔签字。共同共有人无法定代表权,只有其他共同共有人的书面委托,才有代表权。否则,未经其他共有人的同意,而对外设定抵押,一般为无效。 3.按份共有人以其共有财产中享有的份额设定抵押的,抵押有效。共同共有人以其共有财产设定抵押,未经其他共有人的同意,抵押无效。但是,其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意,抵押有效。

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