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对无人继承的财产,如果死者生前是国家机关全民所有制企业事业单位的职工,无业城镇居民,其产权归国家所有。如果是以集体所有制组织成员归集体所有,...
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人死后没有遗产,不需要偿还生前债务。我国法律规定,继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。
如果死者生前留有遗嘱,且遗嘱合法有效,那么按遗嘱继承处理;如果未留遗嘱,或者遗嘱无效,则按法定继承处理。死者的配偶、父母、子女均为同一顺序的法定继承人。如果该房产属于死者个人财产那么房子属于遗产,在前述继承人中分配即可,一般应均分,继承人之间协商一致的,也可不均分。如果房子是死者与其配偶的夫妻共同财产,那么应当先行将配偶那部分分割给配偶,余下部分属于遗产,然后再在继承人之间分配,方式、份额同前述。
1、法定继承人分遗产的方式:原则上应按同一顺序继承人继承遗产的份额均等的原则分割。但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,需给予相应的照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。 2、法律依据《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。 第一千一百三十条同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。
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