手写合同的时效及法律效力到底是怎么规定的

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• 问手写合同的法律效力是怎样的
  

  如果没有违反法律法规的条款，且经双方签字确认，一般是有效的。合同只要双方协商一致，意思表达真实，内容不违反法律规定，不存在欺诈、胁迫，没有显失公平，手写的合同同样有效。

• 问购房合同的法律效力到底是怎样的
  

  商品房预售合同效力认定签订合同时，出卖人没有取得商品房预售许可证明。一般来说，卖方未取得商品预售许可证，与买方签订商品预售合同，应认定无效，但起诉前取得商品预售许可证的，可认定有效。根据买方是否知道卖方没有取得预售许可证，可以分为两种情况：1、如果买方知道卖方没有取得商品预售许可证，与卖方签订的商品预售合同，卖方和买方就商品预售达成一致意见，合同成立，但合同还没有生效。合同签订后，当事人起诉的，一般应认定合同无效。但是，如果卖方在起诉前取得商社预售许可证，则认为合同具有生效要件，可以认定有效。2、如果是出卖人故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实，或者提供虚假商品房预售许可证明，导致合同无效或者被撤销．解除的，按照《商品房买卖合同纠纷解释》第九条第的规定，买受人可以请求返还已付购房款及利息．赔偿损失，并可请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

• 问信托合同的法律效力到底是怎样的
  

  1、信托合同的信托方主体只能是经过法定手续成立的经营信托业务的法人； 2、信托人以自己的名义办理信托事务，与第三人发生法律关系产生的权利、义务，由自己承担，而不是委托人承担； 3、信托人以委托人的费用、物资办理信托事务； 4、信托产权仍归委托人所有，信托人只享有暂时的占有权，因而在约定的时间应转交给委托人； 5、信托合同是有偿的，委托人按合同约定给受托人偿付酬金，并承担风险。

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