一件产品从出厂到客户购买，一共要交多少遍税

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• 问商品房购买税费要交多少
  

  一是个人所得税。需要根据房子的实际情况来确定。如果判定为需要支付，当然也有具体的支付标准。支付标准为房屋销售总价的1％。也可以是房子现在卖的总价减去初购房子总价差额的20％。二是营业税。缴纳营业税的标准是房屋销售总价的5、5％。房屋产权年限达到五年的，可以免征这部分税。三是印花税。这部分支付由买卖双方各自支付，支付标准相同，均为房屋总价0．05％。四是土地税。房屋产权年限达到五年标准的，不缴纳土地税。没有达到标准年限的缴纳的标准是房屋总价的百分之一。

• 问从交房到拿到房产证一共还需要多少费用
  

  1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。 2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。 3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳;“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。 4、契税：由购房人交纳。

• 问买房房产税一般要交多少？
  

  买契税指房屋买卖行为发生后，由房屋产权承受人凭当事人双方订立的合同，办理缴纳契税和房屋变更登记手续的行为。 契税实行3%~5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%~5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。

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