不满五年，如卖交多少税

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• 问房子过户不满五年交多少税
  

  一，　买方应缴纳税费：1、　契税：房款1、5％　（面积超过144平方米的，需支付3％，面积小于90平方米且为首套房的，可缴纳1套％）2，　交易费：3元／平方米3元，　测绘费：按各区具体规定4，　所有权登记费及取证费：按各区具体规定，一般在200元以内。　卖方应纳税：1、　交易费：3元／平方米2，　营业税：差价＊5、5％（房产证不满5年的）3，　个人所得税：房地产交易利润20％或者房款的1％（5年以上且是唯一住房的房产证可免除）

• 问公寓满五年交多少税
  

  感谢关注链家网！满5年是指房产证日期满5年，唯一是指该套房源属于家庭名下唯一住房。房本满5年且家庭唯一，免征个人所得税；房本满5年（必然满2年），如果是普通住宅免征营业税；如果是非普通住宅，按差额5.6%征收营业税；买方作为房屋所有权取得人需要缴纳契税：如果是家庭首套90平米以下1%；90平以上1.5%；如果是二套，无论面积大小，一律网签价格的3%；特定情况下：还需要看拟购房房屋的性质，如果是一类经济适用房、二类经济适用房、已购公房的，还有特殊的税种。如果贷款的话，还会涉及到评估费、公积金贷款担保费之类的；

• 问二手房买卖不满五年，税费是多少
  

  一、买房人应缴纳税费 1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、印花税：房款的0.05%推荐阅读：印花税怎么算 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二、卖房人应缴纳税费 1、印花税：房款的0.05% 2、交易费：3元/平方米 3、营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

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