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转包是指承包单位承包工程后,将其承包的工程建设任务转让给第三方,转让方退出承包关系,转让方成为承包合同另一方当事人的行为。分包是指承包单位将...
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第一,在工程分包常见的分包中,承包人与分包人承担连带责任,在转包中,转包人与转包人不承担连带责任。 第二,在工程分包常识中的分包行为,只要不是分包建筑工程主体结构的施工内容或分包给不具备相应资质条件的单位等违法分包行为,则在发包同意的情况下是为法律所允许的,而转包行为则被法律所禁止。 第三,在工程分包常识中的非法转包是指承包单位承包建设工程后不履行合同约定,直接将全部工程转包出去或将其承包的全部建设工程肢解以后以分包人的名义分别转包给别人。 第四,在工程分包常识中的分包是指已经与发包人签订建设工程施工合同的承包人或与总承包人将其承包的工程建设任务的一部分交给第三人完成。也就是说,工程转包和分包的区别在于转包是违法的,而在一定条件下分包是合法的。
转包和违法分包的区别如下: 一、转包发生在总承包人和转承包人之间;分包则发生在总承包人与分包人之间。 二、工程转包中转包人与转承包人不承担连带责任,违法分包中承包人与分包人承担连带责任。 三、转包属于法律法规所明确禁止的无效行为;而违法分包,如果建设工程总承包合同中明确有约定了可以分包或者经建设单位认可的分包的,则分包是合法有效的。
转包,是指中标人将其承包的中标项目倒手转让给他人,使他人实际上成为该中标项目的新的承包人的行为。 违法分包是指以下这些行为: (一)分包工程发包人将专业工程或者劳务作业分包给不具备相应资质条件的分包工程承包人的; (二)施工总承包合同中未有约定,又未经建设单位认可,分包工程发包人将承包工程中的部分专业工程分包给他人的。
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