网签的协议是不是有物权效力

大家都在问查看更多

• 问网签的协议有法律效力吗？
  

  1、网上签约合同一般没有物权效力，一般要经过不动产登记或者动产交付后才能发生法律效力。根据《中华人民共和国民法典》的规定，当事人签订房屋买卖协议或者其他房地产产权协议，为保障未来物权的实现，可以按照约定向登记机关申请预告登记。预告登记后，未经预告登记权利人同意处分房地产的，不具有物权效力。房地产产权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记的，应当在房地产登记簿上自行记载。动产物权的设立和转让，除法律另有规定外，自交付时起效。 2、法律依据《中华人民共和国民法典》 第二百二十一条当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。 第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

• 问网签合同有物权效力吗？
  

  网签不具有准物权效力。但如果是签约双方采用电子签名技术在线签署电子合同及其他缔约协议文本，该合同具有法律效力。当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。

• 问网签合同有物权效力吗?
  

  网签合同不具有物权效力，其合同只是双方当事人就约定事项达成一致后签署的书面合同，不产生物权效力。物权效力一般是在不动产进行登记之后或者动产已经交付了之后产生的。根据《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百二十四条动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但是法律另有规定的除外。

相关法律短视频查看更多

• 1'10
  签协议具有法律效力吗

  1,668人已观看

• 1'20
  协议离婚签字是否有效

  1,055人已观看

• 1'12
  手写的离婚协议书是不是有效

  1,330人已观看

• 1'05
  个人签订的协议书有法律效力吗

  719人已观看

相关普法查看更多

• 
  网签的协议有物权效力吗

  769人已浏览

• 
  网签合同是否有物权效力

  134人已浏览

• 
  房屋网签是否产生物权效力

  181人已浏览

• 
  网签合同有物权效力吗

  1,393人已浏览