离婚后房产分割标准

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• 问离婚后，房产如何分割房产分割
  

  1,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。 2，房子若是婚后买的，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。 3但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了(无论婚后另一方有无收入或实际还贷款)，婚后共同还贷款部分及增值部分，应双方平分。 4，孩子是无权分的。

• 问离婚后房产分割标准是什么？如何划分？
  

  离婚后，贷款财产的分割标准由夫妻双方协议分割，不能达成协议的，人民法院可以判决房地产归登记方，尚未偿还的贷款为房地产登记方的个人债务。婚后双方共同偿还贷款所支付的款项及其相应的财产增值部分，离婚时应分割夫妻共同财产的原则，由房地产登记方补偿对方。

• 问离婚后房产分割
  

  1、既然已离婚，则已不具备共有基础，则随时可以要求分割。 3、如果已经可以办理产权登记，则可以在提起诉讼的同时将开发商等主体列为第三人以查明相关事实以利于产权登记及分割。

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