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包括土地使用者依法获得的。在法律规定的范围内占有土地。使用。收益和在特定条件下依法处分的权利。土地使用权应当包含集体土地使用权和国有土地使用...
地役权具有以下特：第一，地役权按合同设立。地役权是地役权人与供役权人之间达成的以设立地役权为目的和内容的合同。设立地役权，当事人应书面签订地...
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征收土地就是国家为了公共利益的需要，依法将集体所有的土地转变为国有土地的强制手段。征收土地具有以下特征： (1)征地是一种政府行为，是政府的专有权力 (2)必须依法批准； (3)补偿性。要向被征用土地的所有者支付补偿费，造成劳动力剩余的必须予以安置； (4)强制性。 (5)权属转移性。土地被征收后，其所有权属于国家，不再属于农民集体。 (6)征地行为必须向社会公开，接受社会的公开监督。
是土地使用者在法律规定的范围内依法取得的占有、使用、收益和处分土地的权利。土地使用权应当包括集体土地使用权和国有土地使用权。一、集体土地使用权主体一般是集体经济组织成员；未经合法程序，农民集体土地使用权不得转让、转让或出租给非农业建设；二：国有土地使用权是从国家土地所有权中分离出来的民事权利；国有土地使用权是相对独立的物权，属于用益物权；国有土地使用权受法律保护；其次，土地使用权有以下共同特征：1、具有衍生性；2、具有物权性质；3、通常具有明确的期限；4、不可移动性；5、个别性；6、数量有限。
一般来说，由于在土地使用权出租中，土地使用权及地上建筑物、其他附着物所有权不发生转移，承租人以支付租金为代价取得对土地及地上建筑物、其他附着物一定期限使用的权利，期限通常较短，投资相对较少，方便灵活，出租人则通过承租人支付的租金收回投资，因而土地使用权出租十分普遍，具体形式也有多种多样。如商业柜台出租、各种铺面出租和住房出租等，都包含着土地使用权的出租。
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