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根据我国《》第十七条的规定，婚姻关系存续期间取得的房产，属于夫妻双方共同所有，双方享有平等的处理权。《最高人民法院关于适用中华人民共和国若干...
妻因资金周转和生活需要（借条注明），以夫妻共有房屋向我抵押借款，房产证注明妻为所有权人，无共有权人，现妻已独自和我办理抵押登记，已获房屋他项...
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夫妻一方抵押夫妻共同房产，该抵押行为无效，但有证据证明另一方知道或应当知道而未提出异议的，视为同意，抵押行为有效。因此，夫妻一方抵押共同房产，应当在对方同意或可视为同意的情形下进行。夫妻双方在婚姻关系存续期间获得的房屋为夫妻共同财产，属于夫妻共同所有，对于该房产，夫妻双方有平等的处理权。对于共同共有的财产，任何一方对该财产的处分，都应得到其他所有共同共有人的同意。若未得到其他共同共有人的同意，该处分行为无效。因此，夫妻一方抵押共同房产的行为无效。但是，若有证据证明夫妻另一方知道或应当知道而未提出异议的，视为同意抵押，此时该抵押行为有效。
夫妻一方可以抵押共有房屋。有证据证明另一方知道或者应当知道而未提出异议的，视为同意，抵押有效。法律规定，共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意，抵押无效。但是，其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意，抵押有效。婚姻关系存续期间取得的房产，属于夫妻双方共同所有夫妻对于共同财产有平等处理的权利。根据《民法典》第一千零六十二条第二款的规定，夫妻对共同财产，有平等的处理权。
夫妻共同财产一方能抵押，如果另外一方不知情后也不同意抵押的，可以主张该抵押协议无效。抵押协议无效的，由设立抵押的一方自己承担担保责任和对主合同债权人的经济损失，承担连带赔偿责任。根据《中华人民共和国民法典》第三百九十四条规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
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