签的协议离婚房产过户有效吗

大家都在问查看更多

• 问房产未过户但签了协议有效吗
  

  房产未过户但签了协议，协议是有效的，但是房产需要依法登记才发生效力。依据相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。房产为不动产，所以应该遵守以上规定。

• 问房产过户协议书没签完有效吗
  

  房产未过户但签了协议，协议是有效的，但是房产需要依法登记才发生效力。依据相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。房产为不动产，所以应该遵守以上规定。

• 问离婚协议书上房产没有过户有效吗
  

  离婚协议自双方办理离婚手续时生效，双方应遵守对共同财产的分配协议，一方不履行，另一方可起诉。需要注意，如果约定一方个人财产赠与给另一方，需要实际交付或办理过户手续。因赠与人有随意撤消权。 依据《民法典》相关规定，在以下两种情形下，赠与人可以反悔： 1、当赠与物实际转移给受赠人前，赠与人有权撤销赠与。所谓的实际转移前，指动产以交付为转移，不动产(房屋、土地)以办理相关登记为转移。只要赠与财产实际转移前，赠与人都可反悔。但本条有一例外，即是经公证或具有扶贫、救灾等公益、道德性质的赠与不能撤销。 2、当受赠人出现以下情形时，赠与人可在知道或应当知道撤销原因之日起一年内行使。(1)受赠人严重侵害赠与人或赠与人近亲属的;(2)对赠与人有扶养义务而不履行的;(3)不履行赠与合同约定的义务。

相关法律短视频查看更多

• 0'54
  离婚协议可以过户房产吗

  3,791人已观看

• 1'16
  协议离婚房产需要过户吗

  748人已观看

• 0'52
  协议离婚房产过户流程

  901人已观看

• 0'58
  协议离婚过户房产流程

  1,413人已观看

相关普法查看更多

• 
  房产未过户离婚协议有效吗

  1,340人已浏览

• 
  离婚婚前的房产过户协议有效吗

  163人已浏览

• 
  房产没有过户签协议有效吗

  355人已浏览

• 
  没有房产证签的过户协议有效吗

  167人已浏览