夫妻两人共同的房屋怎样进行分割？

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• 问怎样进行夫妻共同财产分割
  

  共同财产，即法律上所认定的夫妻共同生活期间所拥有的财产。 夫妻共同财产分割原则是：男女平等夫妻双方在婚姻存续期间有平等的处理权；保护妇女和子女的合法权益；尊重当事人意愿；有利生产，方便生活。

• 问夫妻共同房屋车辆分割怎样分割
  

  汽车如果是婚姻存续期间购买的话，那就属于夫妻共有财产，如果真的要分割的话，那么应该将汽车折价以后，平等进行分割。不过，如果汽车是一方在结婚以前全额购买的话，这种情况下，其中一方就不能要求对汽车进行分割了。 婚姻法新的司法解释对汽车财产分割，没有变化，如果是婚姻存续期间购买就是夫妻共同财产，离婚应当分割。 《婚姻法》三十九条规定：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

• 问夫妻共同财产的房产证怎样进行分割
  

  夫妻共同财产的房产证分割方法有三种。双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： （一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； （二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； （三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

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