12年购房后发现有人偷电怎么处理？-法师兄

《电力法》第七十一条盗窃电能的，由电力管理部门责令停止违法行为，追缴电费并处应交电费五倍以下的罚款；构成犯罪的，依照刑法第一百五十一条或者第一百五十二条的规定追究刑事责任。 1、盗窃电力行为不是你所为，你不是违法行为人，故不应受到应交电费五倍以下罚款的处罚，你可提交证据，向电力管理部门申述、复议，申述、复议不成可提起行政诉讼； 2、自你12年购房使用电力后直至被查获窃电行为之前的电力差额，应当由你追补。 3、按照行政处罚决定书中告知的期限复议或诉讼，注意不要超期。

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家里偷电被发现，应该由电力部门处理。可以拨打电力热线5598举报，也可以到当地供电部门反映。盗窃电能的，由电力管理部门责令停止违法行为，追缴...

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购房后发现房子质量问题，可以到开发商维权，要求开发商进行维修处理。如果不维修赔偿的，可以要求开发商退房，要是协商不成，可以到法院起诉帮忙一起...

关于未实行终了的盗窃未遂定罪依据。1984年最高人民法院、最高人民检察院《关于当前办理盗窃案件中具体应用法律若干问题的解答》(以下简称1984年《解答》)中规定：“对于潜入银行金库、博物馆等处作案，以盗窃巨额现款、金银或珍宝、文物为目标，即使未遂，也应定罪并适当处罚。”1998年最高人民法院又根据新刑法的有关规定，公布了《关于审理盗窃案件具体应用法律若干问题的解释》(以下简称1998年《解释》)，1998年《解释》第一条第(二)项规定：“盗窃未遂，情节严重，如以数额巨大的财物或者国家珍贵文物等为目标，应当定罪处罚。”这一规定为审判工作中处理这类案件提供了依据。

1、电属于商品，以非法占有为目的，未付费，秘密窃取电力资源，属于盗窃的违法或犯罪行为，面对窃电的行为，应当报警，由警方依法立案侦查，认定盗窃的违法或犯罪事实后，依法追究相应的违法或犯罪责任。2、盗窃公私财物数额达到1000至3000以上，即构成盗窃公私财物“数额较大”的犯罪事实。如果两年以内窃电3次以上，无论电量的数额是否达到依法应当追究刑事责任标准，均构成盗窃罪，（窃电不适用入户盗窃、持凶器盗窃、扒窃，不再另行解答）。盗窃电力、燃气、自来水等财物，盗窃数量能够查实的，按照查实的数量计算盗窃数额;盗窃数量无法查实的，以盗窃前六个月月均正常用量减去盗窃后计量仪表显示的月均用量推算盗窃数额;盗窃前正常使用不足六个月的，按照正常使用期间的月均用量减去盗窃后计量仪表显示的月均用量推算盗窃数额;3、盗窃公私财物不足以达到追究刑事责任的，依法追究行政违法责任。盗窃、抢夺、哄抢、诈骗、敲诈勒索或故意毁坏公私财物处5日以上10日以下拘留，可以并处200元以上500元以下罚款。情节较重的，处10日以上15日以下拘留，可以并处1000元以下罚款。4、窃电的违法或犯罪嫌疑人，无论被追究的是违法还是犯罪责任，均应向受害人承担民事赔偿责任。5、违反治安管理行为所取得的财产，追究退还被害人。没有被害人的，登记造册，公开拍卖或按照国家的有关程序处理，所得款项上缴国库。6、犯罪所得的一切财物，应予以收缴或责令退赔。对受害人的合法财产，应及时返还。违禁品或供犯罪使用的本人财物，一律收缴。收缴的财物及罚金，上缴国库，不得挪作他用或自行处理。司法依据《中华人民共和国刑法》64条、264条司法依据《中华人民共和国治安管理处罚法》11条、49条司法依据《最高法、最高检关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》1条、4条

最高人民法院《关于审理盗窃案件具体应用法律若干问题的解释》第一条第四项规定，一般可不按犯罪处理；对确有追究刑事责任必要的，处罚时也应与在社会上作案的有所区别。但考虑小孩偷盗的钱财给社会危害性比社会上作案要小，且属于未成年人，在有罪的同时可以大幅度减轻处罚，甚至可以免予刑事处罚。