在XX租房一般需要担保人，关于担保人需要什么样的条件？-法师兄

在美国对担保人的要求还是蛮高的，基本上需要具备月租金几十倍的年薪收入，以及持续五年的良好的信用记录，需要有美国国籍以及绿卡。审查要求也是相当严格。因此，相对来说审查越严格的公寓，居民素质更高，更安全。补充说明：在美国租房需要的其他材料1、中国护照或签证：美国物业管理公司要求租房申请人提供带有照片的ID，因此需要提供护照首页或者签证页的传真或者扫描件。如果有学生签证最好。2、收入证明：美国物业管理公司要求租房申请人提供能够支付房租的收入证明，这包括美国的工资收入证明或者奖学金证明，如果是奖学金证明或者美国的工资收入证明，一般需要月收入达到3倍或者4倍月房租；3、存款证明，如果是存款证明，一般需要达到36倍或者48倍月房租。如果是多人合租，则所有合租人的收入之和达到要求即可。4、I-20表格：或者DS-2019表格。5、美国社会安全号码(SSN)：只有少数公寓申请需要提供SSN号码。在美国租房准备的材料越齐全，申请成功的可能性越大。一般情况下，只需要护照或者签证就可以，但是一些规格较高的公寓和比较严格的房东需要的证件就比较多，在租房时可以事先和房东联系，咨询其需要验证的证件有哪些。美国房东比较喜欢收入稳定的租客，所以准备一份收入证明能使租房更加顺利。

答

当担保人一般需要以下条件： 1、与本案无牵连关系； 2、享有政治权利，人身自由未受到限制； 3、在当地有常住户口和固定住所； 4、有能力履行...

答

释担保人的条件如下：（一）与本案无牵连；（二）有能力履行保证义务；（三）享有政治权利，人身自由未受到限制；（四）有固定的住处和收入。...

1.担保人具有法律规定的资格，即满足所需条件：（一）与本案无牵连；（二）享有政治权利，人身自由未受到限制；（三）在当地有常住户口和固定住所；（四）有能力履行担保义务。（五）没有明显的违约记录。 2.担保人与债权人应当以书面形式订立保证合同。作为欠款担保人，需要按照担保合同承担担保责任，在欠款人不能履行欠款偿还责任的情况下，担保人需要履行偿还责任。

当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任，也就是说，担保人需要承担的责任是连带责任。当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。这时候，担保人需要承担的责任就是这样的民事连带责任。

1、具有城镇常住户口或有效居留身份(目前，指针对市区及开发区、保税区范围内城市正式房口)。 2、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。 3、具有购买住房的合同或协议。 4、在贷款银行开立储蓄存款帐户(或交纳住房公积金存款)，存款余额占购买住房所须金额的比例不低于30%，并以此作为购买首期付款。 5、担保公司同意作为借款人偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，有担保公司认可的资产作为抵押。