土地使用年限有多长？

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• 问私有土地使用年限多长
  

  私有土地使用年限：住宅用地全国统一实施的土地使用年限为70年；工业用地、公益事业性、其他用地全国统一实施的土地使用年限为50年；娱乐用地全国统一实施的土地使用年限为40年。

• 问土地使用年限有多长呢
  

  土地使用年限如下： 1、居住用地70年； 2、工业用地50年; 3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年； 4、商业、旅游、娱乐用地40年； 5、仓储用地50年； 6、综合或者其他用地50年。 获得土地的方式： 1、划拨国有土地使用权，土地使用权划拨：是指经人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿安置等费用后，交付其使用，或者无偿交付其使用的行为。 2、出让国有土地使用权，指国家将国有土地使用权，在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。 3、国家出资、入股国有土地使用权，指国家以一定年限的国有土地使用权作价，作为出资投入改组后的新设企业，该土地使用权由新设企业持有，可以依照土地管理法律法规，关于出让土地使用权的规定转让、出租、抵押的行为。 4、国家租赁国有土地使用权，指土地使用者与县级以上土地行政主管部门，签订一定年限的土地租赁合同，并支付租金的行为。

• 问工业用地土地使用年限有多长
  

  工业用地的土地使用权年限为50年。土地的所有权是属于国家，土地使用权则属于土地使用者，但是并不是永久性拥有。在我国，根据土地用途来对土地的使用权年限进行划分，土地使用权年限有40年、50年、70年等。 土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后六十日内，支付全部土地使用权出让金。逾期未全部支付的，出让方有权解除合同，并可请求违约赔偿。 划拨土地使用权是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，取得的国有土地使用权，或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权。

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