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个人所得税是区别项目来计算缴纳的;不同的项目有不同的缴纳流程。 第一，适用于代扣代缴程序的，工资薪金所得，稿酬所得，劳务报酬所得，股息红利所...
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(一)买方交纳 1、交易服务税：按成交价的0。5%征收 2、契税：97年10月1日前购买的房屋按交易金额6%征收;97年10月1日至99年8月1日购买的按交易金额的3%征收;(代征)99年8月1日后购买的按交易金额的1。5%征收。(代征) 3、书证费：10元、证; 4、验证费：10元、100平方米，每增加100平方米增收5元; 5、印花税：按成交金额的千分之0。5。(代征) (二)卖方交纳二手房税种及税率是什么的规定 1、个人所得税：出售满五年唯一住房的，按申报价的1%征收，不满五年的，按申报价与房屋原值的20%征收; 2、营业税：满五年的房屋，普通住宅免收营业税，非普通住宅收差额的5。6%;不满五年的，全额5。6%; 3、交易服务税：按成交价的0。5%收取。注：如申报成交价低于市场价的，按评估价计价征税费。
购销合同印花税税率为万分之三,但对于购销合同印花税税率往往报这个税很少,因为有些业务是没有签定合同的,有的签了合同的也没申报,因些有的地方税务局索性就不按购销合同来纳税,而以反映在报表上的销售额为依据计算购销合同印花税,因为这个税负相对比较轻,大家约定属成的把它称作销售印花税了.按这个比例计算,3500万的销售印花税为1.05万元。
工资税率就是个人所得税率，个人所得税额：以每月收入额减除免税的应个人负担的“五险一金”等项目，再减去允许扣除费用3500元(外籍人员按4800元)后的余额,为应纳税所得额。 公式：应交个人所得税额=应纳税所得额*适用税率-速算扣除数。 应交个人所得税额=(工资-个人交五险一金金额-个人所得税扣除额3500(元)*税率-速算扣除数; 例：交个人所得税额=(工资5800元-个人交五险一金金额1044元-个人所得税扣除额3500(元)*税率3%-速算扣除数0元=37.68元。
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