办理房产证要多少费用

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• 问办理房产证需要多少费用
  

  购房者需要办理房产证。那么，办理房产证的费用是什么呢？新房产权证涉及税费：契税、印花税、交易费、登记费、费用等。，主要是契税和印花税，其他金额比较小！办理房产证的费用：（1）购买商品房所需税：1。契税，购房总价的3－5％（不同省市自治区税率不同），普通商品房减半，即1、5－2、5％；2、印花税，购房总价的0．05％。（2）基金：1。房屋维修基金，购房总价2－3％，大部分地方2％；2、副食品价格调整基金，2元／平米，有些地方不需要。（3）费用规定：1。交易费，总购房价的0．5％，买卖双方各支付0．25％（房屋3元／平方米，由开发商支付，买受人无需支付）；2、《房屋所有权证》的登记费和费用因地而异，但不超过100元；3、《土地使用权证》的登记费和费用因地而异，但不超过100元。（4）抵押的，还会发生以下费用：1。评估费，购房总价0．2－0．5％2。保险费，购房总价乘以贷款期限乘以0．1％乘以50％3。公证费，贷款金额乘以0．03％4。抵押登记费，100元。

• 问办理房产证最新费用，房产证办理费用多少
  

  最新房产证办理费用：(一)契税 1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%； 2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1。5%； 3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%。 (二)个人所得税 1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税； 2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%； 3、面积不超过144平米(包含144)的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。 (三)营业税 1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%； 2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%； 3、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%； 4、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。 (四)土地增值税房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。 (五)房屋交易手续费按房屋建筑面积6元、平方米交纳。 (六)房屋产权登记费：80.00元。 (七)房屋评估费：按评估额0.5%缴纳。非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1。9%交纳，其它不变。以上价格来源于网络，具体价格以实地质询时为准。

• 问办理房产证费用多少
  

  包含：契税、印花税、买卖费、挂号费、成本费等，首要为契税和印花税，别的金额都比较小。 1、契税 契税是以权发作搬运变动的不动产为征税目标，向产权承受人征收的一种财产税。应交税规模包含：土地使用权出售、赠与和交流，房子买卖，房子赠与，房子交流等。90平米以下需交总价1%，90-144平米交总价1.5%，144平米以上交总价3%，二次购房均交总价3%，还有成本费1000元以内。 2、印花税 住宅90平米以下免征，其它按成交价0.05%征收。 3、产权挂号费 居民住宅每套80元，如有共有权证增收成本费10元/本。如共有权证增收成本费10元/本。 而房子评价费和测绘陈述费需求依据房子评价的评价进行百分比核算交纳。

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